Te koop: Woning

€ 365.000,00

Residentiële villa op perceel van ca. 2018 m2 voor 365.000,00 EUR

 - 

Raverschootstraat 284, 9900 Eeklo

Omschrijving

Deze prachtige villa is een toonbeeld van warmte en degelijkheid. Deze parel is gelegen in het charmante Eeklo. Uw toekomstige woning paalt aan de velden met bomen, wat een groen en rustgevend uitzicht garandeert aan de achterzijde van het perceel.
Gebouwd in 1964 met massieve en kwalitatieve materialen, staat de woning garant voor stevigheid en duurzaamheid. Met een perceelsoppervlakte van 2.018 m2 en een woonvolume dat ruimte en comfort biedt, is dit huis een ideale keuze voor wie op zoek is naar een degelijke woning met ruimte en rust in het groen.

Een uitnodigende entree leidt naar een hal met een gastentoilet.
De lichtrijke woonkamer is opgedeeld in een eetplaats en een zitplaats, ideaal voor gezellige, warme familiemomenten. Extra aangenaam met zicht over de volwassen tuin. De apart, uitgeruste keuken kan tevens dienen als extra eetplaats.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich twee multifunctionele tweepersoonskamer. Een badkamer op de gelijkvloerse verdieping
Een groot terras van ca. 25 m2, een praktische oprit, een prachtig aangelegde tuin met gazon en artistieke struiken en een praktische tuinberging/fietsenberging. Als kerst op de taart is er nog een garage aanwezig. Op dit perceel draait u gewoon mee met de zon, ideaal voor zonliefhebbers.

Eeklo is niet alleen een plek van natuurlijke schoonheid maar biedt ook een scala aan activiteiten en faciliteiten. Van gezellige cafés en restaurants tot culturele evenementen en diensten, er is altijd iets te doen.
Qua openbaar vervoer is Eeklo uiterst goed bereikbaar (bus én treinverbindingen). Er zijn verschillende buslijnen die u naar omliggende steden en dorpen kunnen brengen, en de nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding met steden zoals Brugge en Gent.
Deze woning biedt het beste van twee werelden: een residentiële woonomgeving nabij een stadscentrum en de aanwezigheid van de groene omgeving. Gelegen in een goede en rustige buurt, biedt deze woning niet alleen een prachtig woonvolume maar ook een onderhoudsvriendelijke tuin.

Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en schoonheid, en wacht op u om er uw thuis van te maken. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden op deze perfecte locatie.

Wens je een bezoek te brengen aan deze vastgoedparel? Bel ons op 093361615 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 365.000,00
Ki € 937,00

Geografische info

Adres Raverschootstraat 284
Gemeente Eeklo
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 Voorzien van enkelvoudige lavabo en ligbad met douche in bad.
Berging
Bureau Eén van de slaapkamers
Cv ruimte In de berging
Dressing Eén van de slaapkamers
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van elektrisch kookvuur, oven, dampkap, microgolf, dubbele spoelbak en koelkast.
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 25 m²
Wasruimte
Wc1
Tuinberging Op betonplaat

Verdieping 1

Slaapkamer 3 mogelijk op de zolder verdieping
Slaapkamer 4 mogelijk op de zolder verdieping
Zolder1 Bergingszolder

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2018 m²
Woonoppervlakte 235 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 175 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC n° 20240319-0003181750-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 917 kWh/m²
917

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Verlichting en elektriciteit is buiten aanwezig.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV Ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel glas - schrijnwerk in PVC
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Deze info is niet contractueel bindend