Te koop: Villa
€ 548.000,00
Instapklare villa met 4 slaapkamers, 2 garages en tuin voor 548.000,00 EUR
-
Koning Boudewijnlaan 4/.., 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze optimaal en rustig gelegen, alleenstaande woning met een groot woonvolume is perfect onderhouden en geniet van een magnifieke tuin op een perceel van maar liefst 983 m2.
Zowel interieur als exterieur is tot in de puntjes verzorgd en compleet instapklaar. Ook aan isolatie en energiezuinigheid werd bijzonder veel aandacht besteed.
Via de inkom verwelkomt de living (met grote plaats en bureau) u met royale volumes, aangenaam licht en prachtig zicht. De naastliggende, verzorgde en super uitgeruste keuken is ook voorzien van alle comfort (alle toestellen dubbel).
De bovenverdieping heeft drie mooie slaapkamers, een badkamer met lavabo en ligbad en een apart toilet.
In de kelder is er een ruime extra slaapkamer voorzien met een ensuite dressing. Verder is er nog een technische ruimte en kelderberging aanwezig.
De kindvriendelijke buurt, het aangename wandelgebied met intens groen, het mooie zicht over de tuin vanuit de keuken en de woonkamer, de optimale ligging nabij winkels (Delhaize), slager, apotheek... het zijn maar enkele van de troeven van zijn knappe woning.
Wens je een bezoek aan deze unieke en rustig gelegen woning, bel Unicum op 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be
Financiële info
Prijs |
€ 548.000,00 |
Ki |
€ 1.266,00 |
Geografische info
Adres |
Koning Boudewijnlaan 4 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stadsrand |
Verdieping -1
Cv ruimte |
|
|
Kelder |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Vrijberoep |
|
|
Wasruimte |
|
|
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
Voorzien van douchecabine. |
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Inpandige garage |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Recente keuken voorzien van 2 inductie kookvuren, 2 combi-ovens, 2 dampkappen, enkele spoelbak, 2 vaatwassers en 2 koelkasten. |
Living |
|
|
Terras |
|
Overdekt terras |
Vestiaire |
|
|
Wc1 |
|
Apart toilet |
Zitplaats |
|
|
Garage 2 |
|
Vrijstaande garage |
Verdieping 1
Badkamer 2 |
|
Voorzien van ligbad en badkamermeubel met lavabo. |
Berging |
|
|
Bureau |
|
|
Dressing |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Wc2 |
|
Apart toilet |
Zolder1 |
|
|
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1969 |
Renovatiejaar |
2021 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
2 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
983 m² |
Woonoppervlakte |
272 m² |
Perceelbreedte |
25 m |
Perceeldiepte |
44 m |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
Geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20211007-0002474304-RES-1
|
Energieklasse label |
B
|
EPC waarde |
134 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Elektriciteit en verlichting buiten aanwezig. |
Orientatie tuin |
O |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal openhaarden |
1 |
Aantal garages |
2 |
Aantal parkeerplaatsen |
6 |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Elektriciteit |
Beschrijving verwarming |
Voeding via zonnepanelen (totaal aantal: 27) |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Zonnepanelen |
ja |
Warmtepomp |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Rolluiken |
ja |
Beschrijving rolluiken |
Elektrische rolluiken in living |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Vooraan 4S glas (zonwerend) - voorzien van vliegenramen |
Videofoon |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Septische put |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterverzachter |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend