Verkocht: Woning
Info op kantoor
Karaktervolle woning met 3 slpk - VERKOCHT!
-
Hofbilkstraat 12, 9940 Evergem
|
Omschrijving
Ontdek deze charmante woning in een nabij het centrum van Evergem. Deze halfopen bebouwing biedt niet alleen ruimte, maar ook een onderhoudsvriendelijke tuin. Ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen.
De ligging is perfect voor wie centraal wil wonen, dicht bij winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van een school is ideaal voor schoolgaande kinderen.
Deze woning biedt u heel wat kansen. Hier zijn nog uitbreidingsmogelijkheden op zolder om extra slaapkamers te creëren.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via een inkomhal, die je leidt naar de lichtrijke en gezellige leefruimte met eetplaats. De ruime keuken is ideaal, uitkijkend op terras en tuin. Daarnaast vind je hier een badkamer met instapdouche, een toilet en een lavabo. Als kers op de taart is er ook nog een ruime berging aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische kamer of dressing.
Als kers op de taart is de zolder toegankelijk met een vaste trap. Deze ruimte biedt u de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te voorzien.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt u een oase van rust waar je kunt genieten van de buitenlucht. Verder is er nog een losstaande garage aanwezig.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort nabij het centrum van Evergem met alles aan en bij. Door zijn uitstekende ligging, hoogwaardige onderwijsfaciliteiten en prachtige natuurlijke omgeving, is Evergem de ideale plek om te wonen.
Mis deze kans niet en plan nu je bezoek! Mail Unicum via info@vastgoedunicum.be of bel ons op 09 336 16 15.
Tot snel!
Geografische info
Adres |
Hofbilkstraat 12 |
Gemeente |
Evergem |
Omgeving |
Dorp |
Verdieping -1
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
Voorzien van zitbad met douche en badkamermeubel met lavabo. |
Berging |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
25 m² |
Vrijstaand. |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Voorzien van elektrisch kookvuur, dampkap en dubbele spoelbak. |
Living |
|
|
Terras |
|
Met manuele zonneluifel. |
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
In de badkamer. |
Verdieping 1
Bureau |
|
Eén van de slaapkamers. |
Dressing |
|
Eén van de slaapkamers. |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Verdieping 2
Slaapkamer 4 |
|
* Mogelijkheid tot extra kamer. |
Slaapkamer 5 |
|
* Mogelijkheid tot extra kamer. |
Zolder1 |
|
Met vaste trap. |
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
1958 |
Renovatiejaar |
2015 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Op te frissen |
Grond oppervlakte |
334 m² |
Woonoppervlakte |
190 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
85 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
60 m² |
Oppervlakte 2e verdieping |
45 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
3 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
zoldervloer is geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20240325-0003188648-RES-1
|
EPC waarde |
458 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
4 |
Afstand tot openbaar vervoer |
71 m |
Afstand tot winkels |
250 m |
Afstand tot school |
240 m |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Aardgasvuren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Rolluiken |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend