Verkocht: Woning
Info op kantoor
Rustig gelegen en instapklare woning - VERKOCHT!
-
Kraaiweg 1, 9900 Eeklo
|
Omschrijving
Ontdek deze prachtige, instapklare woning in een rustige woonwijk in Eeklo. Deze open bebouwing biedt niet alleen ruimte, maar ook een onderhoudsvriendelijke tuin. Ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen.
De ligging is perfect voor wie rust en veiligheid zoekt. De nabijheid van een school is ideaal voor schoolgaande kinderen.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via een inkomhal, die je leidt naar de lichte en gezellige leefruimte met eetplaats. De lichtrijke keuken ideaal ingedeeld met een pracktisch keukeneiland met aansluitend een ontbijtbar. Daarnaast vind je hier een badkamer met instapdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische kamer of dressing.
Als kers op de taart is de zolder toegankelijk met een vaste trap. Deze ruimte biedt u de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te voorzien.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt volledige privacy en is een oase van rust waar je kunt genieten van de buitenlucht. Verder is er nog een tuinberging met aansluitend een carport aanwezig.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een vredige omgeving in Eeklo. Met zijn uitstekende ligging, hoogwaardige onderwijsfaciliteiten, rijke culturele erfgoed en prachtige natuurlijke omgeving, is Eeklo de ideale plek om te wonen.
Mis deze kans niet en plan nu je bezoek! Mail Unicum via info@vastgoedunicum.be of bel ons op 09 336 16 15.
Tot snel!
Geografische info
Adres |
Kraaiweg 1 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stadsrand |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
Voorzien van dubbele lavabo, ligbad en instapdouche. |
Berging |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Carport. |
Inkomhal |
|
Voorzien van ingemaakte kasten. |
Keuken 1 |
|
Voorzien van elektrisch kookvuur, dampkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwas, koelkast en diepvries. |
Living |
|
|
Terras |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
In de badkamer. |
Tuinberging |
|
Aan de carport. |
Verdieping 1
Bureau |
|
Eén van de slaapkamers. |
Dressing |
|
Eén van de slaapkamers. |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Verdieping 2
Slaapkamer 3 |
|
Mogelijkheid tot extra kamers in de zolderverdieping |
Slaapkamer 4 |
|
Mogelijkheid tot extra kamers in de zolderverdieping |
Zolder1 |
|
Mogelijkheid tot 2 extra kamers. |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1952 |
Renovatiejaar |
2015 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
248 m² |
Woonoppervlakte |
170 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
86 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
49 m² |
Oppervlakte 2e verdieping |
35 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
daken goed geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
EPC gegevens
EPC n° |
0003226727-RES-1
|
Energieklasse label |
D
|
EPC waarde |
385 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Elektriciteit en verlichting voorzien buiten |
Orientatie tuin |
ZO |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal carports |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Condenserende CV-ketel (merk Vaillant) |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend