Te koop: Handelspand met woonst
€ 299.000,00
Handelspand met bovenliggende woonst
-
Edmond van Beverenplein 12, 9000 Gent
Omschrijving
Ontdek dit pand gelegen op een uitstekende locatie! Dit handelspand met bovenliggende woonst biedt een kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van werk en wonen. Met zijn ideale ligging, is dit een kans die u niet mag missen.
Kenmerken:
Multifunctioneel handelspand op de begane grond
Bovenliggende woonst met een woonkamer, keuken en terras op de eerste verdieping
Slaapkamer met open badkamer op de tweede verdieping voor maximaal comfort.
Tramhalte direct voor de deur voor eenvoudige bereikbaarheid
Parkeerplaatsen beschikbaar op het Van Beverenplein, recht tegenover het pand
Met een tramhalte direct voor de deur en parkeergelegenheid aan de overkant, is dit pand zeer goed bereikbaar voor zowel klanten als bewoners. Of u nu op zoek bent naar een investering met veel potentieel of een woon-werkruimte, dit pand biedt het allemaal.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Financiële info
Prijs |
€ 299.000,00 |
Registratierechten en erelonen |
€ 39.402,27 |
Geografische info
Adres |
Edmond van Beverenplein 12 |
Gemeente |
Gent |
Verdieping -1
Gelijkvloers
Verdieping 1
Verdieping 2
Badkamer 1 |
|
open badkamer in de slaapkamer met meubel en 2 lavabo's, douche en toilet |
Slaapkamer 1 |
|
|
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Renovatiejaar |
2002 |
Aantal slaapkamers |
1 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
76 m² |
Bouw oppervlakte |
76 m² |
Woonoppervlakte |
150 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
76 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
37 m² |
Oppervlakte 2e verdieping |
37 m² |
Perceelbreedte |
5 m |
Perceeldiepte |
15 m |
Gevelbreedte |
5 m |
Kadastraleafdeling |
Gent, 10e |
Kadastralesectie |
K |
Perceelnummer |
341D2 |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20240326-0003190052-KNR-1
|
EPC waarde |
305 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Dubbelglas |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend