Te koop: Handelspand met woonst

€ 299.000,00

Handelspand met bovenliggende woonst

 - 

Edmond van Beverenplein 12, 9000 Gent

Omschrijving

Ontdek dit pand gelegen op een uitstekende locatie! Dit handelspand met bovenliggende woonst biedt een kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van werk en wonen. Met zijn ideale ligging, is dit een kans die u niet mag missen.
Kenmerken:
Multifunctioneel handelspand op de begane grond
Bovenliggende woonst met een woonkamer, keuken en terras op de eerste verdieping
Slaapkamer met open badkamer op de tweede verdieping voor maximaal comfort.
Tramhalte direct voor de deur voor eenvoudige bereikbaarheid
Parkeerplaatsen beschikbaar op het Van Beverenplein, recht tegenover het pand
Met een tramhalte direct voor de deur en parkeergelegenheid aan de overkant, is dit pand zeer goed bereikbaar voor zowel klanten als bewoners. Of u nu op zoek bent naar een investering met veel potentieel of een woon-werkruimte, dit pand biedt het allemaal.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Financiële info

Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.402,27

Geografische info

Adres Edmond van Beverenplein 12
Gemeente Gent

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Wc1
Handelsruimte

Verdieping 1

Keuken 1
Living
Terras

Verdieping 2

Badkamer 1 open badkamer in de slaapkamer met meubel en 2 lavabo's, douche en toilet
Slaapkamer 1

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2002
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 76 m²
Bouw oppervlakte 76 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 76 m²
Oppervlakte 1e verdieping 37 m²
Oppervlakte 2e verdieping 37 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 15 m
Gevelbreedte 5 m
Kadastraleafdeling Gent, 10e
Kadastralesectie K
Perceelnummer 341D2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC n° 20240326-0003190052-KNR-1
EPC waarde 305 kWh/m²
305

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend