Verkocht: Woning
Info op kantoor
Charmante villa met 4 slpk op ruim perceel - VERKOCHT!
-
Leopoldlaan 84, 9900 Eeklo
|
Omschrijving
Deze charmante villa is gelegen aan de rand van Eeklo. Een ruime woonst met 4 slaapkamers én inpandige garage. Als kers op de taart beschikt deze woning achteraan over uitzichten over de landelijke velden heen.
Wandelend door deze knappe woonst ervaar je een aangenaam ruimtelijk gevoel door de slim geschakelde volumes voorzien van grote raampartijen met royale lichtinvallen.
De inkom van de villa heet je een warm welkom. De woonkamer met eetplaats, voorzien van een stijlvol haardvuur, ademen warmte en gezelligheid uit. Hier kom je tot rust met familie en vrienden en geniet je van de mooie visuele interactie met de volwassen tuin.
Aansluitend is er de grote, compleet uitgeruste keuken met een lichtrijke, gezellige eetplaats.
Verder op het gelijkvloers vinden we vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet.
De achterinkom is voorzien van een gastentoilet, een praktische berging en geeft u de toegang naar de ruime functionele garage.
Via de garage heeft u toegang tot de boven verdieping. Deze biedt u de mogelijkheid om bijkomende ruimte hierin te voorzien.
Buiten is er alsook een petanqueveld voorzien.
Daarenboven geniet u van alle zonneoriëntaties in de perfect aangelegde tuin én uitgerust met vele terrassen en een tuinhuis.
Ben je geprikkeld door deze knappe, multifunctionele eigendom? Neem contact op met Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be
Geografische info
Adres |
Leopoldlaan 84 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Kelder |
|
Kruipkelder, volledig onderkelderd. |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
Voorzien van enkele lavabo, ligbad en douche in bad. |
Berging |
|
|
Bureau |
|
Eén van de slaapkamers. |
Dressing |
|
Eén van de slaapkamers. |
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Ruime inpandige garage. |
Inkomhal |
|
Met ingemaakte kasten. |
Keuken 1 |
|
Voorzien van keramisch kookvuur, dampkap, oven, dubbele spoelbak en koelkast. |
Living |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Terras |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
Apart toilet. |
Wc2 |
|
In de badkamer. |
Tuinberging |
|
Op betonplaat. |
Verdieping 1
Zolder1 |
|
Mogelijkheid tot extra kamers. |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1973 |
Renovatiejaar |
2015 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
1436 m² |
Woonoppervlakte |
230 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
230 m² |
Aantal verdiepingen |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
Optionele informatie |
In aanvraag. |
|
In aanvraag. |
EPC gegevens
EPC n° |
20240305-0003165604-RES-1
|
Energieklasse label |
E
|
EPC waarde |
438 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Agrarisch gebied
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Terras met zonneluifel achteraan. Verlichting en elektriciteit zijn buiten voorzien. |
Orientatie tuin |
W |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal openhaarden |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
4 |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Stookolie |
Beschrijving verwarming |
CV ketel met radiatoren, alsook een inbouwcassette voor hout. |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Inhoud stookolietank (liter) |
5000 |
Attest voor stookolietank verkregen |
ja |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Rolluiken |
ja |
Beschrijving rolluiken |
PVC met lint |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Met vliegenramen. |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Septische put |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend