Verkocht: Eengezinswoning
Info op kantoor
Ruime te renoveren woning in Wondelgem
-
Vroonstallestraat 62, 9032 Wondelgem
Omschrijving
Ben je op zoek naar een project waar je je eigen droomhuis kunt creëren? Deze te renoveren woning te Wondelgem biedt een kans om je creativiteit de vrije loop te laten en een eigen thuis te creëren.
Kenmerken:
•Ruimtes: Inkom, leefruimte, ruime keuken, toilet en wasplaats op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich naast de badkamer nog 3 ruime slaapkamers. Ook de zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van 1 grote of 2 normale slaapkamers. Buiten vinden we een vrijstaande garage
•Ligging: Rustige ligging, nabij openbaar vervoer, scholen en winkels. Bovendien is het stadscentrum van Gent slechts een korte rit verwijderd.
•Groot potentieel: Deze woning is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met een solide structuur en talloze mogelijkheden om te moderniseren, kun je hier je droomhuis creëren.
•Tuin: Geniet van het tuintje waar je je eigen groene oase kunt creëren.
Ideaal voor investeerders en doe-het-zelvers!
Grijp deze kans om een woning naar jouw smaak te transformeren en er je eigen stempel op te drukken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Geografische info
Adres |
Vroonstallestraat 62 |
Gemeente |
Wondelgem |
Omgeving |
Residentieel |
Gelijkvloers
Garage |
18,5 m² |
|
Keuken 1 |
17,8 m² |
|
Living |
34 m² |
|
Wasruimte |
10,7 m² |
|
Wc1 |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
3,6 m² |
|
Slaapkamer 1 |
14,5 m² |
|
Slaapkamer 2 |
18,1 m² |
|
Slaapkamer 3 |
10,4 m² |
|
Wc2 |
|
in de badkamer |
Verdieping 2
Zolder1 |
|
mogelijkheid tot 1 of 2 extra slaapkamers (na plaatsing vaste trap) |
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
1969 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Te renoveren |
Grond oppervlakte |
326 m² |
Bouw oppervlakte |
91,70 m² |
Woonoppervlakte |
154,50 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
91,70 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
62,80 m² |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
EPC gegevens
EPC n° |
20231009-0003009571-RES-1
|
EPC waarde |
678 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Orientatie tuin |
O |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
3 |
Comfort
Verwarming |
Stookolie |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Attest voor stookolietank verkregen |
ja |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend