Verkocht: Appartement
Info op kantoor
Appartement met 2 slaapkamers en garage in het hart van Gent
-
Sint-Jacobsnieuwstraat 79, 9000 Gent
Omschrijving
Welkom thuis in dit schitterende appartement gelegen in het bruisende Gent! Dit appartement met 2 slaapkamers biedt u de perfecte combinatie van comfortabel wonen en een uitstekende locatie.
Kenmerken:
1. Locatie: Dit appartement is gelegen in het hart van Gent, op loopafstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. U bevindt zich dicht bij restaurants, winkels, parken en openbaar vervoer, waardoor u optimaal kunt genieten van het stadsleven.
2. Ruimte en indeling: Met 2 slaapkamers, een lichte woonkamer ,moderne keuken, wasplaats, badkamer en apart toilet, biedt dit appartement voldoende ruimte voor u en uw gezin.
3. Voorzieningen: Het appartementsgebouw werd in 2015 volledig gerenoveerd en is voorzien van alle moderne voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust met Smeg toestellen en de badkamer is voorzien van een badkamermeubel met lavabo en een ligbad met douchewand.
4. Energiezuinig: Een A-label werd behaald dankzij de geplaatste gevelisolatie, hoogrendementsbeglazing en een energiezuinige verwarmingssysteem. Uw energierekening zal laag zijn, terwijl uw comfortniveau hoog blijft.
5. Balkon: Geniet van frisse lucht en uitzicht op de stad vanaf uw eigen balkon aan de voor- en achterkant. Een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.
6. Parkeergelegenheid: Het appartement beschikt over een garage achteraan het gebouw, wat een waardevolle toevoeging is in een stad als Gent.
7. Investering: Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een slimme investering, dit appartement biedt beide mogelijkheden. De vraag naar vastgoed in Gent blijft stijgen, wat dit een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt.
Dit appartement is klaar om bewoond te worden en wacht op de perfecte eigenaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze kans niet om in het bruisende Gent te wonen!
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u contact met ons op via info@immobert.be
Geografische info
Adres |
Sint-Jacobsnieuwstraat 79 |
Gemeente |
Gent |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Kelder |
|
privatieve kelderberging |
Gelijkvloers
Garage |
|
garage achteraan het gebouw - met geautomatiseerde poort |
Verdieping 2
Badkamer 1 |
|
badkamermeubel met lavabo en ligbad met douchewand |
Dressing |
|
apart deel in de slaapkamer - voorzien van kasten |
Inkomhal |
|
met vestiairekast |
Keuken 1 |
|
uitgerust keuken met kookplaat, dampkap, oven en koelkast met vriesvak - SMEG toestellen |
Living |
|
|
Slaapkamer 1 |
13,3 m² |
|
Slaapkamer 2 |
18 m² |
met apart dressing gedeelte |
Terras |
|
balkon straatkant (1,3 m²) + balkon achterkant (3,2 m²) |
Wasruimte |
|
ingericht met kastenwand |
Wc1 |
|
|
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Bouwjaar |
1968 |
Renovatiejaar |
2015 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Vernieuwd |
Woonoppervlakte |
95,50 m² |
Oppervlakte 2e verdieping |
95,50 m² |
Verdieping |
2 |
Aantal gevels |
2 |
Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
Optionele informatie |
duplicaat van conform keuringsattest in aanvraag |
|
duplicaat van conform keuringsattest in aanvraag |
EPC gegevens
EPC n° |
20231010-0002992282-RES-1
|
Energieklasse label |
A
|
EPC waarde per jaar |
76 kWh/jaar
|
EPC waarde |
76 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Aantal garages |
1 |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
condenserende gaswandketel - Daalderop Cube-one |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Bevloering |
keramische tegels |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Dubbelglas |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Videofoon |
ja |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Lift |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend