Verkocht: Woning
Info op kantoor
Moderne centrumwoning met 3 slpk, garage en tuin VERKOCHT!
-
Lima Verstraetehof 9, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze strakmoderne, recente woning is gelegen aan het centrum van Eeklo en geniet van een rustige, kindvriendelijke ligging met alle infrastructuur in de directe omgeving. Een unieke vastgoedtopper!
Wanneer je de woning binnenstapt zullen de royale lichtinval en de knappe volumewerking van de architect je onmiddellijk bekoren. De leefruimte met zitplaats en eetplaats staat in direct contact met de open, moderne keuken. Beiden kijken uit over het terras en de tuin.
Naast de keuken is een praktische keukenberging voorzien die tevens toegang biedt tot de inpandige garage.
De inkomhal heeft een gastentoilet en ook boven op de nachthal is er een apart toilet. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.
De masterbedroom geniet van een extra ruim dakterras op de verdieping, een unicum.
De woning nu reeds enorm energiezuinig en kan via het plat dak nog verder uitgebreid worden met zonnepanelen-panelen.
Het terras bestaat uit 2 delen, een deel direct aan de keuken en een groot loungeterras aan de leefruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk, zonnig en privé.
De woning geniet van een inpandige garage en een autostandplaats voor de woning.
Wens je deze knappe woning te bezoeken? Bel Unicum op 093361615 of e-mail naar info@vastgoedunicum.be
Geografische info
Adres |
Lima Verstraetehof 9 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
Berging |
|
tussen de keuken en de badkamer |
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
inpandig en tevens plaats voor wasmachine en droogkastHydrofoorpomp op regenput van 5000 liter aangesloten op WC's, wasmachine en dienstkranen. |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
open keuken met eetplaats en ingebouwde toestellen (koelkast, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramische kookplaat, oven microgolf) |
Living |
|
met eetplaats en zitplaats. Veel licht en mooie volumewerking |
Terras |
|
Aan de keuken |
Vestiaire |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
aan de inkom |
Zitplaats |
|
|
Terras 2 |
|
Aan de leefruimte |
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
grote dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad |
Bureau |
|
één van de slaapkamers |
Dressing |
|
één van de slaapkamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
tweepersoons |
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoons |
Slaapkamer 3 |
|
tweepersoons |
Wc2 |
|
aan de nachthal |
Terras 3 |
|
Aan de masterbedroom |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Bouwjaar |
2007 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
195 m² |
Bouw oppervlakte |
152 m² |
Woonoppervlakte |
152 m² |
Aantal verdiepingen |
2 |
Type dak |
Plat dak |
Dak |
Geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20230228-0001940100-RES-2
|
Energieklasse label |
B
|
EPC waarde |
144 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
As-Built Attest verkregen |
Ja
Postinterventiedossier aanwezig
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Ja |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
na opzeg huurovereenkomst |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
zonnig, grasperk en 2 terrassen |
Orientatie tuin |
ZW |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
250 m |
Afstand tot winkels |
500 m |
Afstand tot school |
1000 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
condenserende gaswandketel met radiatoren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
+ vliegenramen |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
5000 |
Deze info is niet contractueel bindend