Verkocht: Villa
Info op kantoor
Ruime woning met 3 slpks, groot magazijn en tuin VERKOCHT!!
-
Gravenstraat 54, 9970 Kaprijke
Omschrijving
Deze ruime en perfect onderhouden woning in het landelijk Kaprijke heeft een perceelsoppervlakte van maar liefst 890m² en geniet van een aangename privatieve en een zonnige tuin.
Opvallend zijn de aangename lichtinvallen, de praktische indeling, het knap gebruik van duurzame materialen en de ruime inkomhal die uw bezoek warm zal verwelkomen.
De indeling is als volgt:
Een ruime inkomhal, een handige bureauruimte vooraan de woning, een grote living met lichtrijke eetplaats, een keuken voorzien van alle toestellen, een droge kelder, een vernieuwde badkamer en 3 slaapkamers.
In de omgeving vindt u leuke wandel- en fietsroutes, slagers, bakkers, Delhaize,..
Als kers op de taart is er een ruim magazijn van 150m2. Ideaal voor iemand die wonen en werken wil combineren.
Na het plaatsen van een warmtepomp, na-isolatie van de spouw (6 cm EPS) en 15 cm minerale wol op de zoldervloer + het hellend dak zou het EPC +- 252 kwh (m2 jaar) kunnen zijn.
Bent u benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak met Vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer info.
Geografische info
Adres |
Gravenstraat 54 |
Gemeente |
Kaprijke |
Omgeving |
Platteland |
Verdieping -1
Gelijkvloers
Atelier |
150 m² |
|
Badkamer 1 |
|
Voorzien van een enkele lavabo, een badkamermeubel, een inloopdouche, een toilet |
Berging |
|
|
Bureau |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Het magazijn |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Voorzien van een koelkast, een vaatwas, een dubbele spoelbak, een dampkap, een keramisch kookvuur, een oven |
Living |
|
|
Terras |
|
|
Vestiaire |
|
|
Vrijberoep |
|
in het magazijn |
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Dressing |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Verdieping 2
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1960 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
890 m² |
Woonoppervlakte |
130 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
Geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
Optionele informatie |
In aanvraag. |
|
In aanvraag. |
EPC gegevens
EPC n° |
20221122-0002732939-RES-1
|
EPC waarde |
730 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Orientatie tuin |
W |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Een inbouwcassette en 2 kachels op gas |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Inhoud waterput (liter) |
Ringput |
Deze info is niet contractueel bindend