Verkocht: Woning
Info op kantoor
Compleet vernieuwde woning met 3 slpk, tuin en garage* - VERKOCHT!
-
Vlamingstraat 67/., 9900 Eeklo
Omschrijving
Compleet gerenoveerde, energiezuinige centrumwoning die klaar is voor de toekomst gelegen op een ruim perceel!
Deze knappe woning ligt in het hart van de hoofdstad van het Meetjesland tussen Gent en Brugge. De grote stadstuin met het zonneterras is een waar unicum en zorgt voor een royale en aangename lichtinval in het woonvolume.
Aan de inkom is er een praktische wasplaats en fietsenberging voorzien. Op het gelijkvloers bindt zich tevens het gastentoilet. De ruime woonkamer met parket in visgraatmotief geniet van visuele interactie met het terras en de leefkeuken. In de aanbouw zit de compleet uitgeruste keuken met eetplaats en aansluitende extra (bureel)ruimte met aangenaam zicht over de tuin, ideaal voor de thuiswerkers. De tuin geniet van een optimale oriëntatie en een grote tuinberging.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers (met overal UTP en distributie) voorzien en een moderne, ruime badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De zolderruimte werd omgetoverd tot een knappe imposante masterbedroom!
De verwarming is voorzien met een warmtepomp met airco-functie en 5 units! Een luxe en slimme keuze bij hete zomers en koude winters! De woning is tevens klaar om zonnepanelen te voorzien. De aanwezige regenput is handig voor tuingebruik.
Deze woning is zowel binnen als buiten compleet en professioneel geschilderd en alle armaturen zijn reeds voorzien. Een complete instapklare woning zijn hier geen loze woorden.
U hebt de mogelijkheid tot optionele aankoop van een garagebox op héél korte wandelafstand. Een bijzonder grote meerwaarde voor uw woning.
Wens je een afspraak op deze knappe, compleet vernieuwde stadswoning? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Geografische info
Adres |
Vlamingstraat 67 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
Atelier |
|
Tuingebouw, hobbyruimte |
Berging |
|
|
Bureau |
|
in het verlengde van de keuken met zicht over de tuin! |
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Optioneel aan te kopen op korte wandelafstand van de woning! |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Uitgerust met koelkast, vaatwas, spoelbak, dampkap, keramische kookplaat en oven. |
Living |
|
Voorzien van een chique parket in visgraatmotief |
Terras |
|
Duurzame blauwsteen, ruime en aansluitend aan de leefkeuken |
Vestiaire |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
inloopdouche, dubbel lavabomeubel |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Wc2 |
|
|
Verdieping 2
Dressing |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
masterbedroom uitgewerkt tot in de nok! Knap! |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Bouwjaar |
2022 |
Renovatiejaar |
2022 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Nieuwe staat |
Grond oppervlakte |
250 m² |
Woonoppervlakte |
158 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
Compleet nieuw en geïsoleerd! |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
Lage energiewoning |
ja |
EPC gegevens
Energieklasse label |
B
|
EPC waarde |
196 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
onmiddellijk |
Tuin aanwezig |
ja |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
500 m |
Afstand tot winkels |
250 m |
Afstand tot school |
250 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Beschrijving verwarming |
Warmtepomp met airco, 5 units en met afstandsbediening + verluchting |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Warmtepomp |
ja |
Bevloering |
keramische vloertegels en parket |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
U 1.0 |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Huisdieren toegelaten |
ja |
Huisdieren toegelaten tekst |
grote tuin, geschikt voor je favoriete huisdier! |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend