Verkocht: Handelspand met woonst
Info op kantoor
Gepersonaliseerde, energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slpk., tuin en carport*
-
Zuidmoerstraat 165./a., 9900 Eeklo
Omschrijving
Op het Broedersplein, een nieuw aangelegde verkaveling tussen de Zuidmoerstraat en de Zandstraat, vinden we deze unieke site. Acht loten bouwgrond worden omgetoverd in acht knappe, energiezuinige woningen met fijne tuin en handige carport.
Elke woning heeft drie slaapkamers, een charmante voortuin en een comfortabele achtertuin. De wagen kan u kwijt in uw aanpalende carport, of verderop in de straat. In de tuin is bovendien mogelijkheid tot het plaatsen van een praktische tuinberging. Voor de afwerking heeft u meerdere keuzemogelijkheden, waardoor u uw woning perfect kan personaliseren.
Daarnaast is er ook een woning voorzien met gemengd gebruik. De gelijkvloerse verdieping zal voorzien worden voor een commerciële activiteit en de woning (bel-étage) zal op de verdiepingen voorzien worden met een aparte inkomhal.
Contacteer Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of info@vastgoedunicum.be voor meer informatie over dit unieke project!
Geografische info
| Adres |
Zuidmoerstraat 165. |
| Gemeente |
Eeklo |
| Omgeving |
Stadsrand |
Indeling
| Garage |
|
* Carport dient extra aangekocht te worden |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|
| Terras |
|
|
| Vrijberoep |
|
|
| Wasruimte |
|
|
| Wc1 |
|
Toilet met lavabo |
| Tuin |
|
Omheinde tuin met betonplaat voor tuinhuis |
| Voortuin |
|
Tuin met buxushaag, pad naar voordeur |
| Carport |
|
Carport* naast de woning |
| Handelsruimte |
38 m² |
|
| Berging |
|
|
Verdieping 1
| Eetkamer |
|
|
| Keuken 1 |
|
Ingerichte keuken, keuze uit verschillende afwerkingen |
| Living |
|
|
| Wc2 |
|
Gastentoilet met lavabo |
| Zitplaats |
|
|
Verdieping 2
| Badkamer 1 |
|
Ligbad, douche, lavabo met kasten |
| Berging |
|
Met aansluiting voor wasmachine, elektriciteitstellers, voldoende stopcontacten |
| Bureau |
|
Mogelijk in één van de slaapkamers |
| Cv ruimte |
|
|
| Dressing |
|
Mogelijk in één van de slaapkamers |
| Nachthal |
|
|
| Slaapkamer 1 |
|
Ruime master bedroom met zicht op de tuin |
| Slaapkamer 2 |
|
|
| Slaapkamer 3 |
|
|
Bebouwing
| Bebouwing |
halfopen |
| Bouwjaar |
2018 |
| Aantal slaapkamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
2 |
| Nieuwbouw |
ja |
| Staat |
Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte |
107 m² |
| Woonoppervlakte |
102 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping |
50 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping |
52 m² |
| Handelsoppervlakte |
38 m² |
| Perceelbreedte |
5,50 m |
| Diepte gelijkvloers |
9,50 m |
| Type dak |
Plat dak |
| Dak |
super-geïsoleerd plat dak, afgewerkt in polyesterroofing |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
| Optionele informatie |
elektrische keuring is conform bij oplevering |
|
elektrische keuring is conform bij oplevering |
| Lage energiewoning |
ja |
| E-peil |
28 |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde |
51 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| As-Built Attest verkregen |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
| Beschermd stadsgezicht |
Nee |
| Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
| Beschermde archeologische site |
Nee |
| Beschermde archeologische zone |
Nee |
| Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij oplevering |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Tuintekst |
Omheinde tuin, buxushaag en pad naar voordeur |
| Tuin inrichting |
Niet aangelegd |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal carports |
1 |
| Aantal parkeerplaatsen |
1 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
450 m |
| Afstand tot winkels |
450 m |
| Afstand tot school |
500 m |
| Instapklaar |
ja |
| Fietsenberging |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Beschrijving verwarming |
radiatoren met aansluitingen uit de muur |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Centrale verwarming |
ja |
| Zonnepanelen |
ja |
| Bevloering |
volkeramische vloertegels |
| Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Ramentekst |
U-waarde: 1.0 |
| Bijkeuken |
ja |
| Distributie |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Septische put |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Meter voor aardgas |
Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
| Waterput |
ja |
| Inhoud waterput (liter) |
5000 |
Deze info is niet contractueel bindend