Verkocht: Woning
Info op kantoor
Compleet gerenoveerde stadswoning met 3 slpk en grote tuin - VERKOCHT!
-
Collegestraat 73/., 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze knappe en compleet vernieuwde stadswoning is gelegen in een gezellige centrumstraat palende aan de Markt van Eeklo. De woning geniet van een grote, goed geörienteerde tuin met praktisch, multifunctioneel tuingebouw en een smaakvol, strak en lichtrijk interieur.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige starterswoning die voorzien is van alle modern comfort? Of zoekt u een hoogrenderende vastgoedbelegging met optimale verhuurbaarheid?
Deze woonparel heeft het allemaal in huis en meer.
Via de inkom heeft u toegang tot de leefruimte met open, uitgeruste keuken met eiland met eetplaats. Een lichtkoepel zorgt hier voor een extra aangename lichtinjectie. De zitruimte heeft een mooie visuele interactie met het terras en de diepe, rustige tuin. Het volledige gelijkvloers werd architecturaal verbindend open getrokken met royale lichtinvallen en extra ruimtewerking als puik resultaat. Het mooie en zonnige terras is toegankelijk via het grote schuifraam.
De woning telt 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een dubbele inloopdouche. Samen douchen was nog nooit zo plezierig in dit unieke concept ;-).
De woning is centraal gelegen tussen de Markt en het provinciaal natuurdomein het Leen. Op wandelafstand van diverse winkels, scholen en bushaltes.
Quasi nieuwbouw kopen aan 3% registratierechten als eerste koper, waar kan je dat nog vinden? Ook het lage KI zorgt voor extra lage grondlasten per jaar! Doorheen de woning werd gewerkt met zuinige LED-verlichting. Een de nieuwe hoogrendement condensketel zorgt voor een heel zuinig verbruik.
Maak snel je afspraak op dit vastgoedunicum! Contacteer ons op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Tot héél binnenkort!
Geografische info
Adres |
Collegestraat 73 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
Atelier |
10.5 m² |
tuingebouw |
Badkamer 1 |
|
dubbele douche, badkamermeubel, héél ruim |
Berging |
|
|
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Mogelijkheid om een garage te huren in de directe omgeving |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Open, ingerichte keuken met eiland. |
Living |
|
|
Nachthal |
|
|
Terras |
|
Blauwe hardsteen |
Veranda |
|
|
Vestiaire |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Tuinhuis |
|
|
Verdieping 1
Bureau |
|
Of slaapkamer |
Dressing |
|
één van de slaapkamers |
Slaapkamer 1 |
|
Tweepersoonskamer |
Slaapkamer 2 |
|
Tweepersoonskamer |
Verdieping 2
Slaapkamer 3 |
|
Tweepersoonskamer |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Renovatiejaar |
2022 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Vernieuwd |
Grond oppervlakte |
194 m² |
Woonoppervlakte |
160 m² |
Perceeldiepte |
45 m |
Aantal verdiepingen |
2 |
Aantal gevels |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
Geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20220330-0002378750-RES-2
|
Energieklasse label |
C
|
EPC waarde |
265 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Ja |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Diepe, goed geörienteerde tuin met multifunctioneel tuingebouw |
Tuinoppervlakte |
107 m² |
Orientatie tuin |
ZO |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
250 m |
Afstand tot winkels |
250 m |
Afstand tot school |
300 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
hoogrendement condenserende gaswandketel met radiatoren en thermostatische kranen |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
deels hout dubbel glas |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend