| Prijs | Info op kantoor | 
| Adres | Hyacintstraat 9 | 
| Gemeente | Gent | 
| Omgeving | Stad | 
| Atelier | Volwaardig multifunctioneel stenen tuingebouw op het einde van het perceel voorzien van een recente deur en ramen in dubbel glas. | |
| Berging | = wasplaats | |
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | Mogelijkheid tot huren in de buurt | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, spoelbak, dampkap, keramische kookplaat, hete lucht oven, microgolf/combi. | |
| Living | véél ruimte en licht | |
| Terras | 45 m² | héél groot en zonnig | 
| Veranda | Mooi zich over de aangelegde tuin en de waterpartij | |
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | = berging | |
| Wc2 | ||
| Zitplaats | ||
| Tuingebouw | ||
| *Verkoopvoorwaarde | Info op kantoor | 
| Badkamer 1 | badkamermeubel met lavabo, douche, ligbad | |
| Bureau | één van de slaapkamers | |
| Dressing | één van de slaapkamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Tweepersoons | |
| Slaapkamer 2 | Tweepersoons | |
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc1 | 
| Bebouwing | gesloten | 
| Bouwjaar | 1977 | 
| Renovatiejaar | 2012 | 
| Aantal slaapkamers | 3 | 
| Aantal badkamers | 1 | 
| Aantal wc's | 2 | 
| Staat | Uitstekende staat | 
| Grond oppervlakte | 309,53 m² | 
| Woonoppervlakte | 152 m² | 
| Aantal verdiepingen | 2 | 
| Aantal gevels | 2 | 
| Type dak | Plat dak | 
| Dak | geïsoleerd | 
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen | 
| Optionele informatie | in aanvraag | 
| in aanvraag | 
| EPC n° | 20220325-0002571198-RES-1 | 
| Energieklasse label | 
                        B
                                                     
                                             | 
                
| EPC waarde | 187 kWh/m² | 
| Bouwvergunning | Ja | 
| Recente bestemming | Woongebied | 
| Dagvaardingen | Nee | 
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | 
| Bestuursdwang | Nee | 
| Last onder dwangsom | Nee | 
| Minnelijke schikking | Nee | 
| Voorkooprecht | Nee | 
| Verkavelingsvergunning | Nee | 
| As-Built Attest verkregen | Nee | 
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | 
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | 
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | 
| Afgebakende oeverzone | Nee | 
| Risicozone voor overstromingen | Nee | 
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | 
| Beschermd pand? | Nee | 
| Beschermd monument | Nee | 
| Beschermd landschap | Nee | 
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | 
| Beschermd stadsgezicht | Nee | 
| Beschermd dorpsgezicht | Nee | 
| Beschermde archeologische site | Nee | 
| Beschermde archeologische zone | Ja | 
| Beschermd archeologisch monument | Nee | 
| Vrij op | overeen te komen | 
| Tuin aanwezig | ja | 
| Tuintekst | Prachtig aangelegd en perfect verzorgd. | 
| Orientatie tuin | ZW | 
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd | 
| Aantal douches | 1 | 
| Aantal openhaarden | 1 | 
| Aantal parkeerplaatsen | 1 | 
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m | 
| Afstand tot winkels | 250 m | 
| Afstand tot school | 250 m | 
| Instapklaar | ja | 
| Fietsenberging | ja | 
| Keukentype | Geïnstalleerd | 
| Badkamer type | Ingericht | 
| Verwarming | Aardgas | 
| Beschrijving verwarming | nieuwe hoogrendement condenserende gaswandketel met convectoren en inbouwcassette | 
| Verwarmingsketel | Individueel | 
| Centrale verwarming | ja | 
| Bevloering | vernieuwd | 
| Schrijnwerk buiten | Kunststof | 
| Rolluiken | ja | 
| Beschrijving rolluiken | deels elektrisch | 
| Beglazing | Dubbel glas | 
| Ramentekst | HR-glas, + vliegenramen | 
| Distributie | ja | 
| Dressing | ja | 
| Aansluiting elektriciteit | ja | 
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter | 
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter | 
| Aansluiting riolering | ja | 
| Septische put | ja | 
| Aansluiting aardgas | ja | 
| Meter voor aardgas | Individuele meter | 
| Aansluiting telefoonlijn | ja | 
| Aansluiting Internet | ja | 
| Aansluiting waterleiding | ja | 
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |