Verkocht: Appartement
Info op kantoor
DANS - Uw ritme van wonen, 2 slpk appartement
-
Boelare 103/A0101, 9900 Eeklo
Omschrijving
Residentie Dans
Op de plek waar Anne-Sophie Deweer ruim 30 jaar lang haar balletschool heeft gerund, wordt nu plaats gemaakt voor “Dans”, een nieuw woonproject dat een rustige én groene woonomgeving combineert met een ligging vlakbij het centrum van Eeklo. De naam “Dans” is dan ook een eerbetoon aan de geschiedenis van deze plek.
Unieke locatie, véél groen
De ligging van Dans tussen het Jan Frans Willemsplein en de Boelare, is op z’n minst bijzonder te noemen. Dans maakt de verbinding tussen het park De Fonteyne en de nog te realiseren zorgcampus Dr. Coppens. Het resultaat? Een oase van rust, midden in de stad, waar het heerlijk wonen is en ieder appartement uitkijkt op groen. Véél groen, want heel de site wordt bovendien omsloten door een nieuw aangelegde parkomgeving dat voor u wordt onderhouden. Ideaal om tot rust te komen na een drukke werkdag of gewoon te genieten van de natuur.
Op korte wandelafstand van Dans ligt de markt van Eeklo met tal van faciliteiten en winkels. Handig voor wie snel nog even om boodschappen moet of beter nog, met vrienden ’s avonds wil genieten van een zomers terrasje!
Dubbel interessant om te investeren
Dans ligt op een toplocatie vlakbij de Markt van Eeklo waar de doorsnee huurgelden gevoelig hoger zijn. Deze hogere huurinkomsten in combinatie met de zeer betaalbare prijzen van de kwaliteitsvolle en duurzame Dans-appartementen, zijn uw garantie op een mooi huurrendement!
Daarnaast mag je ook rekenen op een aardig meerwaarderendement. Door de centrale ligging tussen het dure Gent en Brugge én de goede faciliteiten, wordt Eeklo steeds populairder bij gezinnen. Die instroom zal zich zeker vertalen in een stijging van de vastgoedprijzen. Grijp dus deze unieke investeringskans!
KOPEN AAN 6% BTW KAN !!
Of bel 09 336 16 15 en of mail info@vastgoedunicum.be
Geografische info
Adres |
Boelare 103 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Garage |
|
Aan te kopen ondergrondse parking. |
Kelder |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, opbergkast en opbergspiegel |
Berging |
|
|
Bureau |
|
|
Cv ruimte |
|
|
Dressing |
|
In één van de slaapkamers |
Eetkamer |
|
In de ruime open leefruimte |
Inkomhal |
|
Aangename inkom met ruimte voor een grote vestairekast |
Keuken 1 |
|
Geïntegreerd in de open leefruimte, Belgische maatkeuken voorzien van koelkast met diepvriesvak, vaatwasser, oven, kookplaat en wasbak. Topmerken (AEG, Siemens, ...) |
Living |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
ruime tweepersoonskamer |
Slaapkamer 2 |
|
|
Terras |
9.3 m² |
Zuidgericht terras met groen uitzicht over het volwassen park |
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
Gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
2021 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Nieuwbouw |
ja |
Staat |
Nieuwe staat |
Woonoppervlakte |
89,10 m² |
Verdieping |
1 |
Aantal verdiepingen |
4 |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Plat dak |
Dak |
Groen dak en super geïsoleerd! |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
Lage energiewoning |
ja |
EPC gegevens
Energieklasse label |
A+
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij oplevering |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Mooie groene omgeving genietend van een gezellig en rustig park |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal carports |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
100 m |
Afstand tot winkels |
400 m |
Afstand tot school |
300 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Vloerverwarming aangesloten op een condenserende individuele aardgasketel |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Vloerverwarming |
ja |
Centrale verwarming |
ja |
Bevloering |
Zelf te kiezen volkeramische tegels van 60 x 60 cm |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
HR+ dubbel glas in zwart aluminium raamkader |
Videofoon |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Lift |
ja |
Gepantserde deur |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Nog te plaatsen |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend