Verkocht: Villa

Info op kantoor

Ruime villa op 1048m2 grond, 4 slpks, garage, carport - VERKOCHT

 - 

Ledestraat 40, 9971 Lembeke

Omschrijving

Deze ruime en perfect onderhouden woning heeft een perceelsoppervlakte van maar liefst 1048 m² en geniet van een aangename privatieve en een zonnige tuin.

Deze woning is gelegen in een exclusieve en residentiële buurt met een bosrijke omgeving.

Opvallend zijn de aangename lichtinvallen, de praktische indeling, het knap gebruik van duurzame materialen en de ruime inkomhal die uw bezoek warm zal verwelkomen.

De indeling is als volgt:
Via de inkom met gastentoilet hebt u toegang tot de woonkamer met eetplaats en gezellige zitruimte rond de inbouwcassette op hout. De keuken met eetplaats is comfortabel, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle inbouwtoestellen (vaatwas, frigo, oven, dampkap, keramisch kookvuur en dubbele spoelbak). Aan de keuken is er een handige berging/wasplaats aanwezig. Er zijn in totaal 4 grote slaapkamers in de woonst waarvan 3 op de eerste verdieping en één op het gelijkvloers wat levenslang wonen mogelijk maakt. De badkamer heeft een dubbele lavabo, een ligbad met douche in bad en een toilet.

Als kers op de taart is er nog een inpandige garage, een carport en een praktische tuinberging.

Het exterieur bestaat uit een prachtig aangelegde, zuid-west gerichte tuin waar u met familie en vrienden tussen de plantenweelde prachtige zomeravonden zal beleven. De visuele verbinding van interieur en exterieur is een ware streling voor het oog en een unicum.

Bent u benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak met Vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer info.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Ledestraat 40
Gemeente Lembeke
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer Met zicht op de tuin
Garage Inpandig
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een koelkast, een dubbele spoelbak, een dampkap, een keramisch kookvuur, een oven
Living Lichtrijk
Slaapkamer 1 tweepersoonskamer
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van een dubbele lavabo, een ligbad, een douche in bad, een toilet
Bureau
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 2 tweepersoonskamer
Slaapkamer 3 tweepersoonskamer
Slaapkamer 4 tweepersoonskamer
Wc2

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1048 m²
Woonoppervlakte 224 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd (12 cm) + ook de muren en de vloer
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC n° 20211026-0002484408-RES-1
EPC waarde 255 kWh/m²
255

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel met radiatoren + inbouwcassette op hout
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Met vliegenramen
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000
Deze info is niet contractueel bindend