Verkocht: Woning
Info op kantoor
Woning met bijgebouw op groot perceel voor 339.000 EUR
-
Nijverheidsstraat 36, 9950 Waarschoot
Omschrijving
Deze knappe burgerwoning is gelegen in het hart van Waarschoot (Lievegem) en geniet van een uitzonderlijk groot perceel van 1228 m2 op die centrumlocatie. Het bijgebouw van 57 m2 is ideaal voor iedere klusser of kleine zelfstandige die woning en werken op een ruim perceel wil combineren. Achteraan het perceel is er nog een serre aanwezig en een buitenberging voorzien voor de moestuinliefhebbers die zelfvoorzienend willen zijn.
Via de inkom hebt u toegang tot de leefruimte waard e keuken op aansluit. Achteraan is er een ruime berging met wasplaats. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer en een vaste trap brengt je naar de zolder waar nog gemakkelijk een 4de kamer kan gemaakt worden.
Het multifunctioneel bijgebouw kan dienen als garage of opslagruimte voor de kleine zelfstandige. Door de unieke locatie in het centrum en de uitzonderlijke grote grondoppervlakte kan de toekomstige eigenaar een echt unicum creëren met alle voordelen van centraal wonen en toch veel grond hebben voor tuin- en hobbyplezier. Een groene oase in het centrum in wording.
Wens je een afspraak op deze fantastisch gelegen eigendom? Bel Unicum op 09/336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be
Geografische info
Adres |
Nijverheidsstraat 36 |
Gemeente |
Waarschoot |
Omgeving |
Dorp |
Verdieping -1
Gelijkvloers
Atelier |
|
|
Berging |
|
|
Bureau |
|
|
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Dubbele garage/atelier |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Voorzien van een dubbele spoelbak, een keramisch kookvuur, een dampkap |
Living |
|
|
Terras |
|
|
Vestiaire |
|
|
Vrijberoep |
|
In het bijgebouw |
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
Voorzien van een enkele lavabo, een ligbad, een toilet |
Dressing |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Wc2 |
|
|
Verdieping 2
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
1967 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
1228 m² |
Woonoppervlakte |
200 m² |
Perceeldiepte |
72 m |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
3 |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20211011-0002475798-RES-1
|
EPC waarde |
671 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Orientatie tuin |
Z |
Aantal garages |
2 |
Aantal parkeerplaatsen |
3 |
Afstand tot openbaar vervoer |
100 m |
Afstand tot winkels |
200 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Stookolie |
Beschrijving verwarming |
radiatoren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Septische put |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend