Verkocht: Woning
Info op kantoor
Te renoveren woning met 4 slpks
-
Molenstraat 46, 9988 Watervliet
Omschrijving
Deze te renoveren woning bevindt zich in een gezellige straat dichtbij het pittoreske dorp van het landelijke Watervliet. De rustige en groene omgeving is ideaal voor het maken van een wandeling of fietstocht. Op wandelafstand vindt u de lokale winkels, horeca en het gezellige marktplein terug.
Deze woning met grote tuin, bijgebouw (35 m2) en uitgestrekt zicht, biedt veel potentieel en heeft veel verschillende verbouwingsmogelijkheden. Het bijgebouw kan omgevormd worden tot werkplaats, hobbyruimte, atelier of praktijk.
De aanzienlijke gevelbreedte en het grote woonvolume (mogelijkheid tot 6 slaapkamers) in combinatie met een diepe tuin die uitkijkt over de velden zijn de grote troeven van deze eigendom.
De woning is reeds gestript en klaar voor transformatie naar uw woondroom.
Kortom, de ideale vastgoedbelegging of de perfecte woning voor wie verbouwkriebels heeft. Voor een bezoek in te plannen, contacteer Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Tot binnenkort.
Geografische info
Adres |
Molenstraat 46 |
Gemeente |
Watervliet |
Omgeving |
Dorp |
Gelijkvloers
Atelier |
|
bijgebouw in de tuin van 35m2 |
Berging |
|
|
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
inpandig |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
|
Living |
|
|
Terras |
|
|
Vestiaire |
|
|
Vrijberoep |
|
|
Wasruimte |
|
te voorzien |
Wc1 |
|
te voorzien |
Zitplaats |
|
|
Bijgebouw |
35 m² |
in de tuin |
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
te voorzien |
Bureau |
|
mogelijkheid in 1 van de slaapkamers |
Dressing |
|
mogelijkheid in 1 van de slaapkamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
2-persoons kamer |
Slaapkamer 2 |
|
2-persoons kamer |
Slaapkamer 3 |
|
2-persoons kamer |
Slaapkamer 4 |
|
1-persoons kamer of badkamer |
Wc2 |
|
te voorzien |
Verdieping 2
Slaapkamer 5 |
|
te voorzien |
Slaapkamer 6 |
|
te voorzien |
Zolder1 |
|
of slaapkamers |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Bouwjaar |
1967 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Te renoveren |
Grond oppervlakte |
469 m² |
Woonoppervlakte |
217 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
130 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
55 m² |
Oppervlakte 2e verdieping |
32 m² |
Perceelbreedte |
8,20 m |
Perceeldiepte |
63 m |
Gevelbreedte |
8,20 m |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
EPC gegevens
EPC n° |
20210424-0002406137-RES-1
|
EPC waarde |
993 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
diepe tuin met prachtig zicht over de velden, ideaal voor kopers met groene- of moestuinvingers |
Tuinoppervlakte |
340 m² |
Orientatie tuin |
ZO |
Aantal garages |
1 |
Afstand tot winkels |
300 m |
Afstand tot school |
400 m |
Comfort
Keukentype |
Niet Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Niet ingericht |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Enkel glas |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend