Verkocht: Woning

Info op kantoor

Te renoveren woning met 4 slpks

 - 

Molenstraat 46, 9988 Watervliet

Omschrijving

Deze te renoveren woning bevindt zich in een gezellige straat dichtbij het pittoreske dorp van het landelijke Watervliet. De rustige en groene omgeving is ideaal voor het maken van een wandeling of fietstocht. Op wandelafstand vindt u de lokale winkels, horeca en het gezellige marktplein terug.

Deze woning met grote tuin, bijgebouw (35 m2) en uitgestrekt zicht, biedt veel potentieel en heeft veel verschillende verbouwingsmogelijkheden. Het bijgebouw kan omgevormd worden tot werkplaats, hobbyruimte, atelier of praktijk.
De aanzienlijke gevelbreedte en het grote woonvolume (mogelijkheid tot 6 slaapkamers) in combinatie met een diepe tuin die uitkijkt over de velden zijn de grote troeven van deze eigendom.

De woning is reeds gestript en klaar voor transformatie naar uw woondroom.

Kortom, de ideale vastgoedbelegging of de perfecte woning voor wie verbouwkriebels heeft. Voor een bezoek in te plannen, contacteer Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Tot binnenkort.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Molenstraat 46
Gemeente Watervliet
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Atelier bijgebouw in de tuin van 35m2
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage inpandig
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte te voorzien
Wc1 te voorzien
Zitplaats
Bijgebouw 35 m² in de tuin

Verdieping 1

Badkamer 1 te voorzien
Bureau mogelijkheid in 1 van de slaapkamers
Dressing mogelijkheid in 1 van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 2-persoons kamer
Slaapkamer 2 2-persoons kamer
Slaapkamer 3 2-persoons kamer
Slaapkamer 4 1-persoons kamer of badkamer
Wc2 te voorzien

Verdieping 2

Slaapkamer 5 te voorzien
Slaapkamer 6 te voorzien
Zolder1 of slaapkamers

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 469 m²
Woonoppervlakte 217 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 130 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Oppervlakte 2e verdieping 32 m²
Perceelbreedte 8,20 m
Perceeldiepte 63 m
Gevelbreedte 8,20 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC n° 20210424-0002406137-RES-1
EPC waarde 993 kWh/m²
993

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst diepe tuin met prachtig zicht over de velden, ideaal voor kopers met groene- of moestuinvingers
Tuinoppervlakte 340 m²
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 400 m

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend