Verkocht: Moderne villa
Info op kantoor
Tijdloze architectuur om te wonen, te werken en te genieten. Een unicum!
-
Beukenboslaan 12, 8310 Sint-Kruis
Omschrijving
Deze tijdloze luxueuse villa (eigen woning van toparchitect Gilbert Maene) is gelegen in een residentiële buurt in Sint-Kruis Brugge.
In de directe nabijheid van deze groene, rustige omgeving heb je alles dichtbij, winkels, scholen en openbaar vervoer vind je op wandelafstand.
Deze woonparel geniet van dé perfecte ligging met de dorpskern van Sint-Kruis op slechts 1,3 km en het bruisende centrum van Brugge op slechts 3 km.
De totale woonoppervlakte bedraagt meer dan 400 m2. Op de benedenverdieping heb je steeds een ruimtelijk gevoel door de grote ramen die voor veel lichtinval zorgen.
Daardoor heb je voortdurend zicht op de mooi aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin. Deze tuin kreeg recent een vernieuwde haag en harmonieuze beplanting.
Via de statige inkom word je verwelkomt in de ruime living met gezellige, aparte loungehoek voorzien van open haard én met uniek zicht op het verwarmd binnenzwembad met inloopdouche.
Een groot schuifraam aan het zwembad zorgt voor directe verbinding met het buitenterras en de tuin.
De ruime leefkeuken is voorzien van veel berging en de grote kelder maakt het ultieme praktische van deze woning compleet.
Dit pand leent er zich ook perfect toe om wonen en werken te combineren.
De grote praktijkruimte met aparte inkom, lichtrijke bureau, gastentoilet en een polyvalente ruimte maakt dit de perfecte ruimte voor uw vrij beroep.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers met doorlopend zonnig terras, een badkamer en apart toilet. Uiteraard kunnen er op het gelijkvloers en de zolderverdieping tal van kamers bijgemaakt worden naar wens.
Interesse in deze unieke architectuur? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be
Geografische info
Adres |
Beukenboslaan 12 |
Gemeente |
Sint-Kruis |
Omgeving |
Residentieel |
Verdieping -1
Cv ruimte |
|
In de kelder is er een technische ruimte |
Kelder |
|
|
Kruipkelder |
|
Bied toegang tot de zwembadkuip, optimaal voor onderhoud en/of herstellingen. |
Wijnkelder |
|
|
Gelijkvloers
Atelier |
|
Praktijkruimte, voormalig architectenbureau, multi-functioneel |
Badkamer 1 |
|
Aan het binnenzwembad, met inloopdouche |
Berging |
|
|
Bureau |
|
Ruime bureauruimte met aparte inkom, toilet en doorgang naar de vergaderruimte |
Eetkamer |
|
In de open leefruimte is er plaats voor 2 eettafels |
Garage |
|
In de ruime garage is er plaats voor 2 wagens, fietsen en andere spullen. |
Inkomhal |
|
Geeft toegang tot het woongedeelte, met de trap naar boven |
Keuken 1 |
|
Aangename keuken met plaats voor een eettafel uitgerust met: Inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwas, dubbele spoelbak en dampkap |
Living |
|
Hele ruime living met prachtige lichtinval en ingemaakte kasten |
Slaapkamer 6 |
|
mogelijkheid om te maken |
Terras |
|
Ruim zonnig ingesloten terras die via schuiframen in contact staat met het zwembad |
Vestiaire |
|
In de inkom van het woongedeelte is er een ruimte voorzien |
Vrijberoep |
|
Het kantoor en de vergaderruimte / extra kantoorruimte is perfect voor een advocaat of notaris met personeel of eventueel voor een groep dokterspraktijk |
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
Apart toilet in de inkom |
Wc2 |
|
Apart gastentoilet voor de praktijkruimte |
Zitplaats |
|
Knusse zithoek met open haard en uniek zicht op het zwembad |
Inkomhal 2 |
|
Is een aparte inkom die direct toegang geeft tot de bureau en de vergaderruimte / atelier / 2de bureauruimte (opdeelbaar in 2 kantoren en balie), voldoende plaats voor 4 a 5 werkruimtes indien ingericht als open werkruimte |
Zwembad |
|
Verwarmd zwembad van 4 op 8 meter |
Bijkeuken |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 2 |
|
Boven met ligbad, dubbel lavabo en ingemaakte kasten |
Dressing |
|
Er is voldoende plaats in de master bedroom om een dressing te creëren |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
Ruime master bedroom |
Slaapkamer 2 |
|
Tweepersoonskamer |
Slaapkamer 3 |
|
Tweepersoonskamer |
Terras 2 |
|
Aangenaam terras die de slaapkamers verbind |
Wc3 |
|
|
Verdieping 2
Slaapkamer 4 |
|
Mogelijkheid om te creëren op zolder |
Slaapkamer 5 |
|
Mogelijkheid om te creëren op zolder |
Zolder1 |
|
Mogelijkheid om extra kamers te voorzien |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Aantal slaapkamers |
6 |
Aantal badkamers |
2 |
Aantal wc's |
3 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
1219 m² |
Woonoppervlakte |
400 m² |
Perceelbreedte |
34,50 m |
Perceeldiepte |
35,50 m |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
Optionele informatie |
In aanvraag |
|
In aanvraag |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Volledig aangelegde tuin |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal openhaarden |
1 |
Aantal garages |
2 |
Aantal parkeerplaatsen |
6 |
Afstand tot openbaar vervoer |
350 m |
Afstand tot winkels |
500 m |
Afstand tot school |
600 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Vernieuwde condenserende aardgasketel met reserve ketel |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Bevloering |
Keramische tegels en parket |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beglazing |
Dubbel glas |
Parlofoon |
ja |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Zwembad |
ja |
Zwembadtekst |
Verwarmd binnenzwembad |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend