Verkocht: Villa-landhuis
Info op kantoor
Ruime villa te koop met 5 slpk en praktijkruimte - VERKOCHT!!
-
Gravin Johannalaan .16, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze klassieke villa in Franse stijl werd gerenoveerd in 2006 en is gelegen in een rustige buurt. Kenmerkend voor deze residentiële wijk is de centrale ligging en de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer en warenhuizen. De woning bevindt zich op een perceel van 2.754 m2. Typerend is de goede lichtinval alsook de mooie authentieke en kwalitatieve materialen.
Met een totale oppervlakte van circa 400 m2 biedt dit pand heel wat mogelijkheden. De ruime inkomhal biedt toegang tot 3 ruimtes: de zeer ruime en lichtrijke woonkamer met waardevolle antieke marmeren schouw en open haard, de keuken voorzien van alle toestellen en een kookeiland, een slaap- of bureel ruimte + met een douchekamer met regenboogdouche/ turks stoombad/ hydromassage.
Zowel de leefruimte, eetruimte als de nieuwe aanpalende topkeuken bieden toegang tot het zonnig terras en de mogelijkheid om te genieten van het zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin die omheen de gehele woning loopt.
Als extra troef beschikt dit eigendom over een grote, inpandige garage met twee inrijpoorten, een handige wasplaats en een ruime berging met ingemaakte kasten. De bovenverdieping beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 7), badkamer en toilet.
Kortom, deze goed onderhouden villa met tal van mogelijkheden is zéker een bezoekje waard voor wie op zoek is naar rust en ruimte op een toplocatie.
Wenst u deze knappe woning te bezichtigen? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer informatie.
Geografische info
Adres |
Gravin Johannalaan .16 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Residentieel |
Verdieping -1
Gelijkvloers
Atelier |
|
Praktijkruimte |
Badkamer 1 |
|
Met lavabo, badkamermeubel en douche. |
Berging |
|
|
Bureau |
|
Praktijkruimte |
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
2 inpandige geatomatiseerde garages |
Inkomhal |
|
Kan dienst doen als wachtruimte |
Keuken 1 |
|
Voorzien van alle toestellen |
Living |
|
zeer ruime living met gezellige open haard |
Terras |
|
Zonnig terras |
Vestiaire |
|
|
Vrijberoep |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 2 |
|
Met lavabo, badkamermeubel en ligbad |
Dressing |
|
één van de slaapkamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
Mogelijkheid om op te splitsen in twee |
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Slaapkamer 5 |
|
|
Wc2 |
|
|
Verdieping 3
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Renovatiejaar |
2006 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Aantal badkamers |
2 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Vernieuwd |
Grond oppervlakte |
2754 m² |
Woonoppervlakte |
400 m² |
Perceelbreedte |
40 m |
Perceeldiepte |
62 m |
Aantal verdiepingen |
2 |
Aantal gevels |
4 |
Dak |
Goed geïsoleerd dak |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen |
EPC gegevens
EPC n° |
20190708-0002176441-RES-1
|
EPC waarde |
355 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
overeen te komen |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Zonnige tuin rondom de woning |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
2 |
Aantal openhaarden |
1 |
Aantal garages |
2 |
Aantal parkeerplaatsen |
10 |
Afstand tot winkels |
1000 m |
Afstand tot school |
1000 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
recente condenserende gasketel met radiatoren, tevens een gezellige open haard |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Rolluiken |
ja |
Beschrijving rolluiken |
Elektrische rolluiken |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
Boorput |
Deze info is niet contractueel bindend