Verkocht: Hoekwoning
Info op kantoor
Cosy stadswoning met 3 slpk. en 2 terrassen
-
Sint-Theresiastraat 2, 9000 Gent
Omschrijving
Op de kruising tussen de Sint-Theresiastraat en de Meulesteedsesteenweg vinden we deze charmante hoekwoning. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de Gentse stadsring zorgt bovendien voor een vlotte mobiliteit.
Tijdens talrijke renovaties tussen 2005 en 2007 werd de volledige woning vernieuwd. Vloeren, pleisterwerk, schrijnwerk, sanitair, de dakconstructie en zelfs de nutsvoorzieningen: letterlijk alles werd aangepakt!
Een inkomhal biedt toegang tot het aparte gastentoilet of de gezellige leefruimte. Salon en eetplaats vloeien naadloos over in een landelijke keuken, voorzien van een gasfornuis, en met uitzicht over de onderhoudsvriendelijke stadstuin. Hier is reeds duidelijk dat de keuze voor kwalitatieve materialen, zoals het natuurstenen aanrechtblad van de keuken, een stijlvolle stempel drukt op de woning. Naast de keuken ligt een berging/wasplaats, en daarachter de trappenhal.
Op de eerste verdieping zorgt een groot raam voor veel lichtinval. Dit is eveneens de doorgang naar het dakterras. De master bedroom ligt naast de badkamer en een wasplaats.
De tweede verdieping bestaat uit nog eens twee ruime slaapkamers. De huidige zolder doet dienst als bergruimte. Extra ruimte is bovendien voorzien in de kelder.
Voor meer informatie of een bezoek aan deze knappe hoekwoning, contacteer Vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be
Geografische info
Adres |
Sint-Theresiastraat 2 |
Gemeente |
Gent |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Kelder |
|
Droge (wijn)kelder |
Gelijkvloers
Berging |
|
Berging naast de keuken |
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Uitgerust met dubbele spoelbak, koelkast, oven, microgolf, gaskookplaat en dampkap |
Living |
|
|
Terras |
|
|
Vestiaire |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
Apart gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
Voorzien van: douchecabine, toilet en wastafel met kasten |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
Tweepersoonskamer |
Wc2 |
|
In de badkamer |
Dakterras |
|
Dakterras op de eerste verdieping |
Verdieping 2
Bureau |
|
*één van de slaapkamers |
Dressing |
|
*één van de slaapkamers |
Slaapkamer 2 |
|
Tweepersoonskamer |
Slaapkamer 3 |
|
Tweepersoonskamer |
Nachthal |
|
|
Verdieping 3
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Renovatiejaar |
2006 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
102 m² |
Aantal verdiepingen |
5 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
woonvolume geïsoleerd met rotswol |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20181119-0002108943-1
|
EPC waarde |
413 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Ja
RVV Vlaamse Wooncode Bijzonder gebied
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
overeen te komen |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
ommuurde stadstuin |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
150 m |
Afstand tot winkels |
350 m |
Afstand tot school |
700 m |
Instapklaar |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
radiatoren in de leefruimtes |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Rolluiken |
ja |
Beschrijving rolluiken |
rolluiken op het gelijkvloers |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
PVC ramen geleverd en geplaatst in 2007 |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend