Verkocht: Fermette
Info op kantoor
Landelijk gelegen woning met weidse uitzichten, 5 slpk en ruime tuinberging VERKOCHT
-
Hogevoorde 42, 9950 Waarschoot
Omschrijving
Deze ruime villa/fermette is gelegen tussen Eeklo en Gent in het landelijke Waarschoot (Lievegem). De woning geniet van weidse uitzichten met een volledig omheinde tuin.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet. De hal biedt toegang naar de leefruimte, de keuken en de eerste verdieping. De leefruimte bestaat uit een eet- en zithoek en is voorzien van een aangename houtkachel. In de keuken is eveneens plaats voor een extra eethoek. Aansluitend aan de keuken is er ook een kelderberging. Verder zijn er nog 3 slaapkamers voorzien, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel en een ruime garage.
Op de 1ste verdieping werden naast 2 ruime slaapkamers, nog een zolder en een bergruimte ondergebracht.
Naast de woning is er een straat voorzien met een recht van doorgang naar de achterliggende woningen. Daarnaast is er nog een privatieve oprit tot aan de woning en de achterliggende tuinberging.
Achteraan de woning biedt de tuinberging extra opslagruimte. Hier is er naast de mogelijkheid voor het stallen van een wagen ook gedacht aan voldoende plaats om tuinmateriaal, fietsen of ander werkmateriaal te stockeren.
Wenst u een bezoek aan deze unieke, zeer ruime eigendom? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer informatie.
Geografische info
Adres |
Hogevoorde 42 |
Gemeente |
Waarschoot |
Omgeving |
Platteland |
Verdieping -1
Kelder |
|
Praktische bergkelder met rekken |
Gelijkvloers
Atelier |
|
*ruime buitenberging/stalling |
Badkamer 1 |
|
Ligbad/douche, bidet, wastafel met kasten |
Berging |
|
|
Bureau |
|
*één van de slaapkamers |
Dressing |
|
*één van de slaapkamers |
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Inpandige garage |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Voorzien van: dubbele spoeltafel, koelkast, vaatwas, oven, keramische kookplaat en dampkap |
Living |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Vestiaire |
|
|
Wasruimte |
|
*in de garage |
Wc1 |
|
Apart gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
Garage2 |
|
Vrijstaande garage |
Carport |
|
Carport |
Verdieping 1
Zolder1 |
|
*mogelijkheid tot maken van extra kamer/bergplaats |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1983 |
Renovatiejaar |
1995 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
1640 m² |
Woonoppervlakte |
320 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
12 cm isolatie |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
EPC gegevens
EPC n° |
20190124-0002126383-RES-1
|
EPC waarde |
405 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Agrarisch gebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Orientatie tuin |
W |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal garages |
2 |
Aantal carports |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
2 |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Stookolie |
Beschrijving verwarming |
radiatoren in leefruimtes en slaapkamers |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Inhoud stookolietank (liter) |
1800 |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Zonneblinden |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
houten luiken aanwezig |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Septische put |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
7000 |
Deze info is niet contractueel bindend