Verkocht: Moderne villa
Info op kantoor
Recente villa met dubbele garage, 3 slpk en ruime tuin - VERKOCHT
-
Oostmolenstraat 16, 9961 Boekhoute
Omschrijving
Droomt u van een riante woning die van alle comfort voorzien is? Deze unieke villa uit 2011 is opgetrokken in houtskeletbouw en uitgerust met een dubbele garage, veel bergruimte, drie tweepersoonsslaapkamers, een dressing, een studio en een fijne open leefruimte. De badkamer biedt een inloopdouche, praktisch wastafelmeubel en een ruim hoekbad. De master bedroom en dressing werden voorzien van ingebouwde kasten, die ook in de berging en garage terug te vinden zijn.
Het domoticasysteem zorgt voor uw optimale comfort. Dankzij de zonnepanelen bent u er bovendien van verzekerd dat het energieverbruik onder controle blijft. Een alarmsysteem beveiligt de woning, het ventilatiesysteem met warmterecuperatie zorgt voor constante toevoer van verse lucht.
Buiten geniet u op de twee prachtige terrassen van het uitzicht en de omliggende tuin. Het terras aan de woonkamer werd uitgerust met een pergola, waarvan het dak zowel open als dicht kan, ideaal om met licht en schaduw te spelen. De zijwanden kunnen ook afgesloten worden met een extra zonneluifel. 's Avonds zorgt de tuinverlichting voor sfeer en licht. Op die manier kan u altijd van uw terras genieten!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Nic van Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be
Geografische info
Adres |
Oostmolenstraat 16 |
Gemeente |
Boekhoute |
Omgeving |
Residentieel |
Gelijkvloers
Atelier |
|
|
Badkamer 2 |
|
Douche in bergruimte |
Berging |
|
|
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
dubbele garage met ingemaakte kasten en elektrische poort |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Open keuken, compleet met: koelkast, combi-oven, stoomoven, enkele spoelbak, inductiekookplaat en dampkap |
Living |
|
|
Terras |
|
Ruim terras met pergola: zonnescreens aan de zijkant, dak kan in verschillende standen geplaatst worden om met licht en schaduw te spelen |
Vestiaire |
|
|
Vrijberoep |
|
Studio |
Wasruimte |
|
Ingerichte berging met ingebouwde kasten en plaats voor wasmachine, droogkast, diepvries,... |
Wc1 |
|
Apart gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
Inloopdouche, hoekbad en wastafel met kasten |
Bureau |
|
één van de slaapkamers |
Dressing |
|
Met ingemaakte kasten |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
Tweepersoonskamer met ingemaakte kasten |
Slaapkamer 2 |
|
Tweepersoonskamer |
Slaapkamer 3 |
|
Tweepersoonskamer |
Wc2 |
|
Apart toilet |
Terras 2 |
|
Ruim terras achteraan de woning |
Verdieping 2
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
2011 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
480 m² |
Woonoppervlakte |
213 m² |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
E-peil |
47 |
EPC gegevens
EPC n° |
43002-G-2010_68/EP02277/A001/D01/SD001
|
EPC waarde |
91 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
tuin met groot terras en tuinberging |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
2 |
Aantal garages |
2 |
Aantal parkeerplaatsen |
3 |
Afstand tot openbaar vervoer |
190 m |
Afstand tot winkels |
300 m |
Afstand tot school |
650 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Elektriciteit |
Beschrijving verwarming |
Warmtepomp, centraal verwarmingssysteem, vloerverwarming in de leefruimtes |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Vloerverwarming |
ja |
Centrale verwarming |
ja |
Zonnepanelen |
ja |
Warmtepomp |
ja |
Bevloering |
keramische vloertegels |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beschrijving rolluiken |
elektrische rolluiken |
Zonneblinden |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
U-waarde 1.0 |
Domotica |
ja |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
10000 |
Deze info is niet contractueel bindend