Verkocht: Kantoor met woning
Info op kantoor
Stijlvolle villa met kantoorruimte en 5 slpk of praktijkruimte, 2 garages en aanpalende weide* voor 399.000 EUR
-
Sint-Laureinsesteenweg 12, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze knappe en stijlvolle villa met kantoorruimte of multifunctionele handelsruimte getuigt van een prachtige, evenwichtige architectuur en is opgetrokken in de meest kwalitatieve, massieve materialen. Zoek je een ruime woning met een ziel met daarin een praktijk met aparte inkom en een grote (optioneel aan te kopen) weide voor je dieren? Daarenboven ligt dit uniek vastgoed op slechts een half uurtje van de Kust. Zoek niet langer meer, uw droomwoning wacht op uw bezoek.
De statige inkom verwelkomt u met een stijlvolle aankondiging van wat komen gaat. Een aangenaam ontvangstsalon of bibliotheek bevindt zich aan de rechterzijde. De leefruimte met eetplaats en zitplaats kijkt uit over de tuin en staat in verbinding met de keuken tevens voorzien van eetplaats. Vanuit deze keuken heb je toegang tot een grote kelderruimte en een praktische wasplaats/berging. Aan de inkom is er een apart gastentoilet en een bureelruimte die ook via een tweede inkom toegankelijk is gemaakt. Hierdoor kan u privé en praktijk perfect scheiden van elkaar. De inpandige garage is handig en ruim en biedt tevens toegang tot een heel grote zolder met eindeloze uitbreidingsmogelijkheden (met eigen ogen te zien om zo'n extra ruimte te geloven, indrukwekkend).
Op de eerste verdieping zorgde de architect voor een imposante overloop naar alle kamers. Deze verdieping telt maar liefst 5 slaapkamers, een berging en een badkamer. De masterbedroom heeft een zalig uitzicht over de tuin en het groen en staat in directe verbinding met de badkamer.
Buiten is er een mooie voortuin, een oprit naar de externe garage en een verzorgde tuin achteraan. Rechts van de woning kan u beschikken over een volledig vrij (optioneel aan te kopen) weiland waar u uw paarden of uw andere lievelingsdieren kan laten lopen. Een unieke combinatie!
Deze woning ligt daarenboven op een boogscheut van het centrum van Eeklo via de praktische en veilige tunnel die onlangs werd voorzien onder de Expresweg en op een half uurtje lig je aan het strand van de Belgische Kust.
Wens je deze unieke eigendom met eigen ogen te bewonderen? Maak dan een afspraak met Nic van Unicum voor een onvergetelijke rondleiding. Bel 09 336 16 15.
Kijk je niet via onze site? Voor meer info en foto's surf eens naar unicum.be. Tot binnenkort!
Geografische info
Adres |
Sint-Laureinsesteenweg 12 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Platteland |
Verdieping -1
Cv ruimte |
|
|
Kelder |
|
bestaande uit drie delen |
Gelijkvloers
Berging |
|
|
Bureau |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Elektrisch kookfornuis met oven, vaatwas, frigo, dampkap, dubbele spoelbak |
Living |
|
|
Terras |
|
vooraan en achteraan |
Vestiaire |
|
|
Vrijberoep |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
aan de inkom |
Zitplaats |
|
|
Garage 2 |
|
externe, alleenstaande garage in houtskelet |
Living 2 |
|
|
Weide |
|
* Info op kantoor |
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
Ligbad met douche in bad, lavabo, toilet en voetbad |
Dressing |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
met lavabo |
Slaapkamer 2 |
|
met lavabo |
Slaapkamer 3 |
|
met lavabo |
Slaapkamer 4 |
|
met lavabo |
Slaapkamer 5 |
|
met lavabo |
Wc2 |
|
|
Zolder2 |
|
|
Berging 2 |
|
|
Verdieping 2
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1958 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
5768 m² |
Woonoppervlakte |
372 m² |
Perceelbreedte |
138 m |
Perceeldiepte |
51 m |
Gevelbreedte |
22 m |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
EPC gegevens
EPC n° |
20170718-0001979286-1
|
EPC waarde |
574 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Agrarisch gebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
onmiddellijk |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
aangelegde voor- en achtertuin |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal openhaarden |
2 |
Aantal garages |
2 |
Aantal parkeerplaatsen |
5 |
Afstand tot winkels |
5000 m |
Afstand tot school |
1000 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Stookolie |
Beschrijving verwarming |
gietijzeren radiatoren! |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Inhoud stookolietank (liter) |
5000 |
Attest voor stookolietank verkregen |
ja |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Enkel glas |
Alarm |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Lift |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
2 x 5000 liter en een boorput van 20 meter diepte |
Deze info is niet contractueel bindend