Verkocht: Woning
Info op kantoor
Alleenstaande woning met 3 slpk, tuin en parking - VERKOCHT !
-
Hontseindestraat 74, 9981 Sint-Margriete
Omschrijving
Graag bieden wij u hier een volledig gerenoveerde en hoogst charmante woning aan. Het is een waar genoegen om in deze woning te vertoeven die een toonbeeld is van excellente, stijlvolle smaak gecombineerd met landelijke warme en degelijke materialen. Het is tevens een bijzondere plek doordat de woning is omgeven in het groen en weidse velden. De rust komt je tegemoet zodra je de woning met volledige aangelegde tuin nadert en nodigt je vervolgens warm uit voor tal van gezellige momenten met gezin, familie en vrienden.
Voorraan aan de woning treft u al 2 comfortabele staanplaatsen aan en de voortuin is beplant met mooie onderhoudsvriendelijke siergrassen. Bij het binnenkomen in de inkomhall, die is uitgewerkt met lambrisering, merkt u al gauw dat dit een voorbode is dat de woning top is afgewerkt, via de hall heeft u toegang tot de bureaurumte/speelruimte of extra slaapkamer die op zijn beurt is uitgewerkt met handige klassevolle ingemaakte kasten.
Wanneer u binnenstapt in de ruime lichtrijke living met eetkamer omarmd het "thuiskomen gevoel" u helemaal. De keuken is super uitgerust, er is zelfs een inbouw friteuse, een gasfornuis met 5 bekkens, dubbele spoelbak vaatwas, frigo en diepvries. Tijdens het kokerellen heeft u zicht op de tuin en kunt u uw niet te vergeten recept gerust op de deur van krijtbord uitschrijven. Aan handige bergingruimtes ontbreekt het hier ook niet. Een apart toilet bevindt zich ook op het gelijkvloers.
Via de knappe geschilderde trap komt u op de traphall die uitgeeft aan de 2de en 3de ruime slaapkamers die ook zijn voorzien van ingemaakte kasten en een prachtige afgewerkte badkamer voorzien van ruime douche losstaand bad en dubbele lavabo daar verdwijnt een ochtendhumeur als sneeuw voor de zon.
Gezellig genieten op het ruime terras met z'n allen of zorgeloos rennen door het gras met kinderen kan perfect in de afgesloten tuin die tevens voorzien is van een grote tuinberging.
Kortom, wenst u deze méér dan instapklare woning zelf te ontdekken bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.
Meer info? Surf naar www.unicum.com
Geografische info
Adres |
Hontseindestraat 74 |
Gemeente |
Sint-Margriete |
Omgeving |
Dorp |
Verdieping -1
Gelijkvloers
Berging |
|
|
Bureau |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Mogelijkheid tot plaatsen carport |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Voorzien van gasvuur met 5 bekkens, oven, microgolf, dampkap, frigo, diepvries, vaatwas en ingebouwde friteuse. |
Living |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Terras |
36 m² |
In klinkers |
Vrijberoep |
|
|
Wc1 |
|
Gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
Tuinhuis |
12 m² |
Op betonplaat en voorzien van elektriciteit |
Berging 2 |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
Voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. |
Dressing |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc2 |
|
In de badkamer |
Berging 3 |
|
|
Berging 4 |
|
|
Verdieping 2
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1960 |
Renovatiejaar |
2018 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
505 m² |
Woonoppervlakte |
193 m² |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
Geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20180131-0002028942-1
|
EPC waarde |
273 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Zonnige tuin met zicht op groene velden met buitenverlichting |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal douches |
1 |
Aantal carports |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
2 |
Afstand tot openbaar vervoer |
72 m |
Afstand tot winkels |
850 m |
Afstand tot school |
1000 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
condenserende ketel - recent vernieuwd |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Rolluiken |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend