Verkocht: Villa
Info op kantoor
Villa met 4 slpk, garage en meegaande grond - VERKOCHT
-
Jeronymus Lauwerijnstraat 41, 9988 Watervliet
Omschrijving
Deze moderne villa is gelegen in het pittoreske landelijke dorp van Watervliet.
De ruime inkomhal, royaal overgoten door lichtinval, is reeds een voorbode dat deze woning heel wat in petto heeft. De architect heeft hier de sleutel gevonden om het maximum woonvolume in interactie te stellen met de groene aangelegde tuin waarin verschillende terrassen zijn gecreëerd.
Indeling als volgt:
Een inkomhal met unieke designertrap, een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zitplaats en eetkamer, een keuken met eigen eetplaats en toegang tot de tuin met tuinberging, een droge kelder, een berging/wasruimte, en een gelijkvloerse kamer/bureau.
Via de nachthal heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en praktische multifunctionele kamer, de badkamer met inloopdouche en groot dubbel ligbad, een apart toilet en een gigantisch ruime zolder.
In de aangelegde tuin kan u op elk moment van de dag genieten van de drie zonnige terrassen. Het terras aangrenzend aan de keuken is tevens voorzien van een elektrische zonnewering.
Uw wagen stallen kunt u in de vrijstaande garage of op de voorziene parkeerplaatsen vooraan aan de oprijlaan.
Bijkomende AANKOOPVOORDEEL: Laag beschrijving is mogelijk, slechts 5% registratierechten.
Wenst u een bezoek aan deze unieke, moderne villa?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.
Meer info? Surf dan naar www.unicum.be
Geografische info
Adres |
Jeronymus Lauwerijnstraat 41 |
Gemeente |
Watervliet |
Omgeving |
Dorp |
Verdieping -1
Kelder |
8 m² |
Droge kelder met veiligheidstrap |
Gelijkvloers
Berging |
|
|
Bureau |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
24 m² |
Vrijstaande garage met elektrische poort en aparte deur. |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Met eigen eetplaats en voorzien van volgende toestellen: inductiekookplaat met 4 zones, combi-oven, dampkap, vaatwas, frigo + losstaande frigo met diepvries, dubbele spoelbak. |
Living |
|
Met dimbare verlichting |
Terras |
|
3 terrassen in betonklinkers waarvan 1 met elektrische zonnewering. |
Vrijberoep |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
Gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
Tuinberging |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
Met inloopdouche, groot dubbel ligbad en dubbele lavabo. |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
Met tv-aansluiting |
Slaapkamer 2 |
|
Met tv-aansluiting |
Slaapkamer 3 |
|
Met tv-aansluiting |
Slaapkamer 4 |
|
Met tv-aansluiting |
Wc2 |
|
Apart toilet |
Multifunctionele kamer |
|
|
Verdieping 2
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
2004 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
634 m² |
Woonoppervlakte |
229 m² |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
Geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20111104-0000959870-00000006-1
|
EPC waarde |
196 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Zonnige aangelegde tuin met 3 terrassen en buitenverlichting. |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
7 |
Afstand tot openbaar vervoer |
450 m |
Afstand tot winkels |
450 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Hoogrendement condensatieketel: gelijkvloers is vloerverwarming, verdiep met radiatoren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Rolluiken |
ja |
Beschrijving rolluiken |
Elektrische rolluiken |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Boven zijn er vliegramen voorzien |
Alarm |
ja |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
10000 |
Deze info is niet contractueel bindend