Verkocht: Woning
Info op kantoor
Te renoveren stadswoning met tuin - VERKOCHT
-
Kaprijkestraat 45/., 9000 Gent
Omschrijving
Zoekt u een ruwe diamant om volledig naar eigen smaak in te richten?
Deze woning heeft menig potentieel om uw eigen stempel te drukken.
Indeling als volgt:
Een kamer dat kan dienen als gelijkvloerse slaapkamer/atelier/hobbyruimte/bureau of zelfs vrijberoep, een berging, een grote woonkamer met zitplaats en eetplaats en zicht op de tuin, een ruime keuken voorzien van alle toestellen en eigen eetplaats (alsook met aparte inkom langs de straatkant), een gastentoilet, een vestiaire, een gelijkvloerse badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping twee slaapkamers met daarboven een zolder waar de mogelijkheid is tot het creëren van extra kamers.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige en gezellige stadstuin met praktische tuinberging.
AANKOOPVOORDEEL: Laag beschrijf is mogelijk! (slechts 5% registratierechten)
Voelt u het kriebelen om deze ruwe diamant terug te laten schitteren?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.
U surft via een andere site dan unicum.be? Wij raden dan een bezoek aan www.unicum.be aan voor meer verhelderende foto's.
Geografische info
Adres |
Kaprijkestraat 45 |
Gemeente |
Gent |
Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
dubbele lavabo, douche en toilet |
Berging |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
* mogelijkheid tot parkeren in het straat |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van alle toestellen (dampkap, gasfornuis, oven, microgolf, koelkast en diepvries) en eigen eetplaats |
Living |
|
|
Vestiaire |
|
|
Vrijberoep |
|
|
Wc1 |
|
gastentoilet |
Wc2 |
|
in de badkamer |
Zitplaats |
|
|
Tuinberging |
|
|
Berging 2 |
|
|
Verdieping 1
Bureau |
|
één van de slaapkamers |
Dressing |
|
één van de slaapkamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Verdieping 2
Zolder1 |
|
*mogelijkheid tot extra kamers |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Te renoveren |
Grond oppervlakte |
120 m² |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
EPC gegevens
EPC n° |
20170105-0001921460-1
|
EPC waarde |
676 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Zonnige stadstuin |
Tuin inrichting |
Niet aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
100 m |
Afstand tot winkels |
210 m |
Afstand tot school |
750 m |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
individuele vuren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend