Verkocht: Eengezinswoning
Info op kantoor
Landhuis met 4 slpk, 2 garages en tuin aan prachtige natuur - VERKOCHT !
-
Sint-Margrietestraat 45, 9981 Sint-Margriete
Omschrijving
Authentiek en betaalbaar wonen, in een super gezellig dorpje midden in een prachtige natuurlandschap met onbeschrijflijk mooie kreken en schitterende fiets- en wandelroutes? Ja hoor, het kan! Het rustige en gezellige dorpje Sint-Margriete heeft het allemaal en meer!
Dit instapklare, alleenstaande landhuis staat op een groot perceel grond van 1104 m2 en kijkt uit over prachtige natuur en eindeloze velden. De woning heeft een ruime inpandige garage en een aparte garage. Op de oprit zijn tal van autostandplaatsen mogelijk. Het gezellig, overdekte terras is toegankelijk vanuit de woonkamer en verzekert u van een prachtig natuurschouwspel en onvergetelijke zomeravonden met familie en vrienden. Hier kom je echt tot rust na een drukke werkdag.
Via de inkom heeft men toegang tot de woonkamer met zitplaats en eetplaats. De royale lichtinval en de visuele interactie met het terras en de tuin zullen een indruk nalaten.
De degelijke eiken keuken is voorzien van alle toestellen en voorziet ook in een eetplaats. Ook hier is het unieke uitzicht over de tuin en de landerijen aanwezig. Naast de keuken is een praktische bijkeuken/wasplaats aanwezig.
Het gelijkvloers van dit landhuis voorziet in 2 slaapkamers en een badkamer en op de eerste verdieping op zijn minst nog eens drie slaapkamers.
AANKOOPVOORDEEL: Laag beschrijf is mogelijk! (slechts 5% registratierechten) Ook dat nog! Uitzonderlijk voor een alleenstaande woning.
Wens je dit uniek landhuis eens te verkennen? Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15 voor een onvergetelijke rondleiding.
www.unicum.be
Geografische info
Adres |
Sint-Margrietestraat 45 |
Gemeente |
Sint-Margriete |
Omgeving |
Platteland |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
Met lavabomeubel, douche en toilet. |
Berging |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Inpandig |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Met eigen eetplaats en volgende toestellen: oven, keramisch kookfornuis, dampkap en frigo. |
Living |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Terras |
|
Overdekt terras |
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
In de badkamer |
Zitplaats |
|
|
Garage 2 |
|
|
Verdieping 1
Bureau |
|
één van de kamers |
Dressing |
|
één van de kamers |
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Slaapkamer 5 |
|
mogelijkheid tot |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1989 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
1123 m² |
Woonoppervlakte |
170 m² |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
Geïsoleerd dak en geïsoleerde muren. |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
EPC gegevens
EPC n° |
20090504-0000162444-00000005-1
|
EPC waarde |
287 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Zonnige tuin met groene zichten en overdekt terras |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
2 |
Aantal parkeerplaatsen |
4 |
Afstand tot openbaar vervoer |
140 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Stookolie |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend