Verkocht: Woning
Info op kantoor
Half-open bebouwing met 3 slpk, bureel en mooie tuin met terras - VERKOCHT
-
De Heerste 2, 9961 Boekhoute
Omschrijving
Deze instapklare, trendy eigendom maakt deel uit van een knappe tweewoonst en is gelegen op een mooi aangelegd grondperceel omgeven door groen waarachter de mooie kerktoren van Boekhoute als een schilderij opduikt.
De oprit, de parkeerruimte, het grote terras, de aanplantingen, de nieuwe uitbouw, de domotica en de perfecte oriëntatie staan garant voor intens woonplezier!
Indeling als volgt:
Een verwelkomende inkomhal met traphal voorzien van led-verlichting en indirecte verlichting, een ruimtelijke woonkamer badend in het licht met toegang tot het groot terras en zicht op de aangelegde tuin, een eetplaats aan de moderne open keuken die via een leuke doorkijk in visuele interactie gaat met de zitplaats en de tuin, een geïntegreerde bureau, een praktische wasruimte/berging met gastentoilet.
Een nachthal, twee slaapkamers, een dressing/of derde slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, modern badkamermeubel en toilet en een heel praktische zolder met 2 zolderkamers.
Nieuw en toch geen BTW? Ja, dat is mogelijk! Meer nog, laag beschrijf is mogelijk! (slechts 5% registratierechten).
Wenst u deze unieke woning zelf te ontdekken?
Bel dan Nic van Unicum voor een verhelderende rondleiding op 09 336 16 15.
U surft via een andere site dan unicum.be? Wij raden dan een bezoek aan www.unicum.be aan voor meer verhelderende info en foto's.
Geografische info
Adres |
De Heerste 2 |
Gemeente |
Boekhoute |
Omgeving |
Dorp |
Verdieping -1
Kelder |
6 m² |
Droge, praktische kelder aan de keuken |
Gelijkvloers
Atelier |
|
extra uitbreidingsmogelijkheden op dit brede perceel in woongebied! 33 meter aan de straat! |
Berging |
|
|
Bureau |
|
|
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
* Mogelijkheid tot bijbouwen garage |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Open keuken met keramische kookplaat, combi-oven, dampkap, vaatwas en dubbele spoelbak. |
Living |
|
|
Terras |
42,25 m² |
In blauwsteen |
Vrijberoep |
|
Mogelijkheid tot praktijkruimte |
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Tuinberging |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
Met inloopdouche, modern badkamermeubel met lavabo en hangtoilet. |
Dressing |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
dressing of extra slaapkamer |
Wc2 |
|
In de badkamer |
Verdieping 2
Slaapkamer 4 |
|
zolderkamer toegankelijk via uitschuifladder |
Slaapkamer 5 |
|
zolderkamer toegankelijk via uitschuifladder |
Zolder1 |
|
Mogelijkheid tot extra kamer |
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
1953 |
Renovatiejaar |
2012 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
770 m² |
Perceelbreedte |
33 m |
Perceeldiepte |
50 m |
Gevelbreedte |
7,35 m |
Aantal verdiepingen |
2 |
Aantal gevels |
3 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
Super goed geïsoleerd met rotswol |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
Optionele informatie |
Vloerisolatie, spouwisolatie met vlokken & geluidsisolatie met aanpalende buur! |
|
Vloerisolatie, spouwisolatie met vlokken & geluidsisolatie met aanpalende buur! |
EPC gegevens
EPC n° |
20170828-0001984282-1
|
EPC waarde |
376 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Zonnige tuin met terras in blauwsteen. |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
5 |
Afstand tot openbaar vervoer |
290 m |
Afstand tot winkels |
130 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Condenserende ketel, vloerverwarming |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Vloerverwarming |
ja |
Centrale verwarming |
ja |
Bevloering |
volkeramische vloertegels |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Rolluiken |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Super isolerende beglazing U 1.1 |
Domotica |
ja |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
10000 |
Deze info is niet contractueel bindend