Verkocht: Handelspand met woonst
Info op kantoor
Handelspand met woonst, dubbele garage, koer en dakterras - VERKOCHT
-
Molenstraat 22, 9988 Watervliet
Omschrijving
Deze eigendom is gelegen in het dorp van Watervliet en vormt een ideale combinatie tussen werken en wonen of is uw volgende rendementseigendom.
Op het gelijkvloersvloers bevindt zich een voormalig bankkantoor met inkom, klantenruimte, kofferzaal, burelen, sanitaire ruimte en een kitchenette, technische ruimtes, berging en de inkom naar het bovenliggende duplex-appartement.
Op de eerste is een ruim en comfortabel duplex-appartement aanwezig (momenteel verhuurd) met de volgende indeling: een inkom, een toilet, een woonkamer met eetplaats en zitplaats, een ruime, uitgeruste keuken met eetplaats, een mooi dakterras met toegang naar de koer via een buitentrap, de traphal, een berging/stookruimte.
Op de tweede verdieping heb je via de nachthal toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet.
De ruime koer heeft toegang tot de twee grote garages aan de achterzijde van het perceel met uitweg.
Wens je deze knappe eigendom eens te bezichtigen? Bel dan Nic van Unicum op het nummer 09 336 16 15.
U surft via een andere site dan unicum.be? Wij raden dan een bezoek aan www.unicum.be aan voor meer verhelderende foto's.
Geografische info
Adres |
Molenstraat 22 |
Gemeente |
Watervliet |
Omgeving |
Dorp |
Gelijkvloers
Bureau |
|
|
Garage |
70,2 m² |
dubbele garage |
Inkomhal |
|
|
Showroom |
|
|
Vestiaire |
|
|
Vrijberoep |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Berging |
|
|
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Keuken 1 |
|
|
Living |
|
|
Terras |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc2 |
|
|
Verdieping 2
Badkamer 1 |
|
|
Dressing |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Wc3 |
|
|
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1999 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
3 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
360 m² |
Bouw oppervlakte |
234,50 m² |
Woonoppervlakte |
351,08 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
164,36 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
93,36 m² |
Oppervlakte 2e verdieping |
93,36 m² |
Handelsoppervlakte |
164,36 m² |
Perceelbreedte |
11 m |
Gevelbreedte |
11 m |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
geïsoleerd met minerale wol tot in de nok |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20170206-0001931619-1
|
EPC waarde |
140 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
na opzeg huurovereenkomst |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
gezellige tuin met terras, 2 tuinhuizen en overdekte terrasgedeelte |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
2 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
condenserende gaswandketel, hoog rendement |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Videofoon |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend