Verkocht: Woning
Info op kantoor
Stijlvolle alleenstaande woning met 3 slpk, garage, 2 autostandplaatsen en tuin - VERKOCHT
-
Jeronymus Lauwerijnstraat 65, 9988 Watervliet
Omschrijving
Deze unieke woning in landelijke stijl is gelegen in het landelijke dorp van Watervliet, een streek die u zal weten te verleiden met zijn prachtige natuur en mooie kreken.
Het prachtige concept maximaliseert het woonvolume door de royale lichtinval en ruimtewerking in de leefruimte en de topkeuken.
De centrale ligging tussen België en de grens van Nederland biedt een tal van opportuniteiten zoals op amper 15 min. rijden uitwaaien aan zee, shoppen over de grens of genieten van een lekker etentje in de talloze gezellige etablissementen.
Indeling als volgt:
Een inkomhal, een vestiaire, een gastentoilet, een woonkamer met eetplaats en zitplaats met rondom rond zicht op de tuin en het grote terras in blauwsteen, een volledig geïnstalleerde, landelijke keuken voorzien van eigen eetplaats, een bijkeuken/wasplaats met praktische inbouwkasten en spoelbak, een nachthal, drie ruime slaapkamers, een dressing aangrenzend aan de master bedroom en de badkamer met karaktervol badkamermeubel, inloopdouche, bubbelbad en toilet.
In de ruime, praktische inpandige garage kan u probleemloos uw wagen stallen. En het perceel beschikt tevens over voldoende privé parkeerplaats. Het hoekperceel is bijzonder handig inzake toegankelijkheid van het perceel.
Bovendien is er een waterput voorzien waar alle toiletten, de wasmachine en twee buitenkranen op zijn aangesloten. Hier geen dure waterrekeningen! Ook aan energiezuinigheid werd de grootste aandacht gegeven wat resulteert in een laag EPC en lage energiekosten!
Bijkomend voordeel: LAAG BESCHRIJF is mogelijk! Slechts 5% registratierechten! Ongezien voor een alleenstaande woning!
Wenst u deze unieke woning zelf te ontdekken?
Bel dan Nic van Unicum voor een transparante rondleiding op 09 336 16 15.
Voor meer foto's: www.unicum.be
Geografische info
Adres |
Jeronymus Lauwerijnstraat 65 |
Gemeente |
Watervliet |
Omgeving |
Platteland |
Gelijkvloers
Berging |
|
|
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
+ 2 autostandplaatsen |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van alle toestellen ( dubbele spoelbak, vaatwas, gasfornuis met oven, microgolf, Amerikaanse frigo + diepvries) + eetplaats met audio-voorzieningen |
Living |
|
met parket bevloering en met audio-voorzieningen |
Terras |
|
groot blauwsteen terras |
Vestiaire |
|
|
Wasruimte |
|
voorzien van spoelbak en ingemaakte kasten |
Wc1 |
|
gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
modern badkamermeubel met dubbele lavabo, douche, bubbelbad en toilet |
Bureau |
|
één van de slaapkamers |
Dressing |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Wc2 |
|
in de badkamer |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
2007 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
499 m² |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
goed geïsoleerd! |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20110625-0000868196-00000001-2
|
EPC waarde |
146 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
2 |
Afstand tot openbaar vervoer |
500 m |
Afstand tot winkels |
550 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Amerikaanse Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Hoog renderende gaswandketel met radiatoren met thermostatische kranen |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
5000 |
Deze info is niet contractueel bindend