Verkocht: Woning
Info op kantoor
Knappe centrumwoning met uitweg (en mogelijkheid garages) - VERKOCHT !
-
Collegestraat 76, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze karaktervolle centrumwoning met sprekende gevel ligt op 250 m van de Markt en op 80 m van een garagecomplex waarin u garages kunt kopen.
Via de inkom komt u in de leefruimte met eetplaats en zitplaats. Onder de trap is een handige bergruimte voorzien. De keuken is top en voorzien van alle modern comfort en inbouwtoestellen. Eten in de keuken is geen enkel probleem en is aangenaam met het invallend daglicht van de begaanbare lichtstraat (een unicum). Verder is er een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo en een douche. Het multifunctionele bijgebouw (achterplaats met zolder) is een handige werkruimte, berging of is perfect omvormbaar tot gezellige stadstuin. De uitweg aan de achterzijde is dan ook een bijzonder mooie meerwaarde.
Via de traphal komen we op de nachthal waar zich drie kamers bevinden. Nog een verdieping hoger bevinden zich nog 2 kamers. Dit huis heeft dus het nodige volume voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken.
De elektriciteit werd volledig vernieuwd, er is videofonie doorheen de hele woning, de airco met dubbele werking zorgt voor een aangenaam klimaat, de nieuwe keuken is bijzonder kwalitatief en hoogwaardig afgewerkt, de begaanbare lichtstraat is op zijn minst origineel en zorgt voor een aangename lichtinval tot diep in de woning, de waterleiding en afvoeren zijn vernieuwd en ook het dak is recent vernieuwd.
AANKOOPVOORDEEL: Laag beschrijf is mogelijk ! (slechts 5% registratierechten)
Kortom deze woning heeft alle elementen in zich om uw ideale starterswoning te worden of de optimale vastgoedbelegging.
Wens je een bezoek op deze originele en knappe centrumwoning? Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15.
Geografische info
Adres |
Collegestraat 76 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
Atelier |
|
of om te vormen tot stadstuintje met uitweg |
Badkamer 1 |
|
op te frissen |
Berging |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Mogelijkheid tot optioneel aankopen van garages op 80 meter van de woning. |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Moderne, kwalitatieve keuken voorzien van alle toestellen en met royale lichtinval. Een topper! |
Living |
|
|
Terras |
|
Mogelijkheid tot stadstuin op de plaats van de aanbouw (met uitweg) |
Vestiaire |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Bureau |
|
|
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Verdieping 2
Slaapkamer 4 |
|
|
Slaapkamer 5 |
|
|
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Bouwjaar |
1935 |
Renovatiejaar |
2015 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
90 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van sneldek betonpannen |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
EPC gegevens
EPC n° |
20161121-0001912412-1
|
Energieklasse label |
A++
|
EPC waarde |
451 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
onmiddellijk |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Mogelijkheid tot verbouwing naar een stadstuin met uitweg |
Aantal douches |
1 |
Aantal openhaarden |
1 |
Aantal garages |
4 |
Afstand tot openbaar vervoer |
250 m |
Afstand tot winkels |
250 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Hyper-Geïnstalleerd |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
individuele vuren op aardgas in combinatie met airco (dubbel systeem voor optimaal klimaat) |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beglazing |
Dubbel glas |
Videofoon |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend